О Б Р А Т И Т Е  В Н И М А Н И Е !

Запущен в эксплуатацию наш новый официальный сайт!
Адрес сайта: https://pavlovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru/ 
Этот сайт (http://pavlovsk22.ru/) будет функционировать в качестве архивного. Обновляться не будет!
Реквизиты, почта, телефоны остались прежними.

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Шаблоны Joomla 3 тут

Положения территориального планирования

Содержание материала

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Общество с ограниченной ответственностью «Терпроект»
Генеральный план
муниципального образования Стуковский сельсовет
Павловского района Алтайского края
Том 1
Положения территориального планирования
2014 г.

Содержание

 

Состав авторского коллектива и перечень текстовых и графических материалов

3

Введение

5

1. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования и предложений по территориальному планированию(Концепция генерального плана сельского поселения МО Стуковский сельсовет)

16

1.1 Стратегические миссии и принципы территориального планирования

16

1.2 Основные направления развития территории сельского поселения МО Стуковский сельсовет

20

1.3 Приоритетные направления демографического развития сельского поселения МО Стуковский сельсовет

26

1.3.1 Мероприятия по улучшению демографической ситуации

27

1.3.2 Проектная численность населения

30

1.3.3 Динамика численности незанятых трудовой деятельностью граждан

33

1.3.4 Развитие системы расселения

34

1.4 Архитектурно-планировочная организация территории

42

1.5 Озеленение

45

1.6 Развитие производственной сферы

46

1.7 Развитие агропромышленного комплекса

49

1.8 Транспортное обслуживание и улично-дорожная сеть

51

1.9 Инженерное оборудование территории

53

1.9.1 Водоснабжение

53

1.9.2 Система пожаротушения

55

1.9.3 Водоотведение (канализация)

56

1.9.4 Электроснабжение

57

1.9.5 Газоснабжение

59

1.10 Развитие туризма

59

1.11 Охрана окружающей среды

59

1.11.1 Санитарные и водоохранные зоны

59

1.11.2 Мероприятия по охране атмосферного воздуха

64


1.11.3 Мероприятия по охране водной среды

65

1.11.4 Мероприятия по охране почвенного покрова

66

1.11.5 Охрана недр

67

1.11.6 Охрана от загрязнения окружающей среды отходами производства и потребления

68

Заключение

73

Приложение 1 Перечень основных инвестиционных проектов, бизнес-проектов, реализуемых и планируемых к реализации  на территории Стуковского сельсовета на 2013-2017 годы

74

Приложение 2 Описание границ населенных пунктов Стуковского сельсовета и каталог координат пунктов границы

77

   

СОСТАВ АВТОРСКОГО КОЛЛЕКТИВА

 

 

Генеральный директор, канд. геогр. наук

Д.Ю. Андреянов

Главный архитектор проекта

С.Г.Братчик

 

Природные условия и ресурсы, экология

С.И. Андреянова

Демографическая ситуация

А.И. Савченко

Пространственный анализ

М.В. Борисова

Экономический анализ

Е.Н. Авдеев

Инженерное оборудование территории, социальная инфраструктура

И.В. Рудинская

А.С. Левченко

Консультант, докт. геогр. наук

В.А. Шальнев

Архитектор

В.В. Кулешов

Инженер-картограф 1 категории

Д.В. Пилипчук

Картограф

Я.C. Шуклина

 


 

Перечень текстовых и графических материалов

 

п/п

Наименование документа

1. Текстовые материалы

  1. 1.

Положения о территориальном планировании. Том 1

  1. 2.

Обоснование проекта генерального плана. Том 2

2. Графические материалы

  1. 1.

Схема комплексного развития территории поселения (М 1:25000)

  1. 2.

Схема современного использования территории поселения (М 1:25000)

  1. 3.

Схема планируемого размещения объектов местного значения поселения (М 1:5000)

  1. 4.

Схема функциональных зон в границах территории поселения (М 1:25000)

  1. 5.

Анализ существующих и прогнозируемых ограничений использования территории поселения (М 1:5000)

 

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и взрывопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей среду жизнедеятельности при соблюдении предусмотренных мероприятий.

 


 

Введение

 

Генеральный план сельского поселения МО Стуковский сельсовет  Павловского района Алтайского края выполнен в соответствии с муниципальным контрактом и техническим заданием на выполнение работ по разработке генерального плана сельского поселения МО Стуковский сельсовет.

 

Разработка проекта Генерального плана сельского поселения МО Стуковский сельсовет выполнена в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ и инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 г. №150 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» СНиП 11-04-2003, СНиП 2.07.01-89, Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, положениями Жилищного и Земельного кодексов Российской Федерации, а также с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов соответствующих норм и правил в области градостроительства.

 

Разработка проекта Генерального плана сельского поселения МО Стуковский сельсовет выполнена в соответствии с базовой градостроительной и проектной документацией, в основе которой находятся: схема территориального планирования Алтайского края, схема территориального планирования Павловского муниципального района.

 

В настоящей работе представлены материалы комплексной градостроительной оценки территории сельского поселения МО Стуковский сельсовет Павловского района Алтайского края, являющиеся основой для проектного зонирования территории с учетом экологических, историко-культурных, социально-экономических и других планировочных факторов оценки, позволит выявить основные планировочные ограничения и целесообразные направления градостроительной реорганизации и развития муниципального образования сельского поселения МО Стуковский сельсовет.

 


 

В проекте определяются:

 

-                   основные положения градостроительной политики с учетом особенностей социально-экономических, природно-климатических условий и потенциала поселения;

 

-                   зонирование территорий для развития поселения (в том числе для индивидуального жилищного строительства, рекреационных поселений - дач и садоводств), территорий для организации мест массового отдыха и туризма, особо охраняемых природных и историко-культурных комплексов, федеральной, краевой и районной инженерно-транспортной инфраструктур;

 

-                   меры по охране окружающей среды, историко-культурного наследия, защита от воздействия опасных природных и техногенных процессов и явлений;

 

-                   градостроительные обоснования для принятия  решений о размещений объектов капитального строительства местного значения.

 

Проект является основанием для разработки:

 

-                   плана реализации «Генерального плана сельского поселения МО Стуковский сельсовет Павловского района Алтайского края»

 

-                   проектов планировки территории;

 

-                   проектов межевания территорий;

 

-                   градостроительных планов земельных участков;

 

-                   правил землепользования и застройки;

 

-                   градостроительных регламентов.

 

Реализация проектных предложений предусматривается в два этапа:

 

-                   первая очередь - 2025 год

 

-                   расчетный срок - 2035 год.

 

Проект предназначается:

органам государственной власти Алтайского края администрации Павловского района, органам местного самоуправления  сельского поселения МО Стуковский сельсовет, краевым, городским, районным органам архитектуры и градостроительства для проведения согласованной градостроительной политики, организации землеустройства, разработки программ и проектов на территории муниципального образования;

 

-                   органам государственного контроля и надзора при осуществлении их функций в сфере градостроительства и использования земель;

 

-                   юридическим лицам и гражданам для учета при приобретении недвижимости, планировании и реализации инвестиций в строительство объектов.

 

Цели и задачи проекта:

- Определение назначения территорий поселения, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях создания благоприятных условий жизнедеятельности населения, развития и модернизации инженерной, транспортной, производствен­ной и социальной инфраструктур, эффективного использования земель рекреационного назначения;

- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования Стуковский сельсовет, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создание условий для планировки территории муниципального образования;

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

 создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

 


 

Главная цель настоящего проекта – территориально-пространственная организация сельского поселения МО Стуковский сельсовет Павловского района Алтайского края и выработка стратегических градостроительных решений по развитию данной территории в соответствии с Концепцией устойчивого развития.

Просмотров: 97368

О Б Р А Т И Т Е  В Н И М А Н И Е !
Запущен в эксплуатацию наш новый официальный сайт!
Адрес сайта: https://pavlovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru/ 
Этот сайт (http://pavlovsk22.ru/) будет функционировать в качестве архивного. Обновляться не будет!
Реквизиты, почта, телефоны остались прежними.