Бесплатные шаблоны Joomla

РЕШЕНИЕ 29.12.2014 № 25 с. Лебяжье О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Лебяжинского сельсовета от 30.04.2013 № 9 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Лебяжинский сельсовет Павловского района Алтайского края»

Категория: МО района

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЛЕБЯЖИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПАВЛОВСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

29.12.2014                                                                                                                   №­  25

с. Лебяжье

О     внесении   изменений  и  дополнений в

решение Собрания депутатов Лебяжинского

сельсовета    от     30.04.2013     №   9   «Об

утверждении       Положения      о     порядке

осуществления муниципального жилищного

контроля   на   территории  муниципального

образования         Лебяжинский      сельсовет

Павловского района Алтайского края»

   В связи с изменениями, внесенными Федеральными законами от 28.06.2014 № 200-ФЗ, от 21.07.2014 № 217-ФЗ в ст.20 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь Уставом муниципального образования Лебяжинский сельсовет  Павловского района Алтайского края Собрание депутатов сельсовета р е ш а е т:

    

     1. Внести в решение Собрания депутатов Лебяжинского сельсовета от 30.04.2013 № 9 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Бурановский сельсовет Павловского района Алтайского края» следующие изменения и дополнения:

     а) пункт 2.3  изложить в следующей редакции:

«Муниципальные жилищные инспекторы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:

       1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц,  индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований; 

       2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии счастью 2 статьи 91.18Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии состатьей 162Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными вчасти 1 статьи 164Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;

3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

    4) составлять протоколы об административных правонарушениях в рамках предоставленных законодательством Алтайского края полномочий, принимать меры по предотвращению таких нарушений;

     5) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопроса о привлечении виновных лиц к административной ответственности, возбуждении уголовных дел по признакам преступлений».

     б) абзац 2  пункта 3.3 изложить в следующей редакции:

 «Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:

    1) начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным  в  орган  государственного  жилищного  надзора уведомлением о начале указанной деятельности;

    1.1) постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;

    2) окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя».

     в) подпункт 3.4.3 пункта 3.4. изложить в следующей редакции:

«Поступление в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными вчасти 1 статьи 164Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренныхчастью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений».

     2. Обнародовать данное решение на информационном стенде и на интернет-странице официального сайта Администрации Павловского района в разделе МО Лебяжинский сельсовет.

     3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на комиссию по экономической и социальной политике, собственности и бюджету (председатель Бяхова А.В.).

Глава сельсовета                                                                                        Л.Н. Басалаева

Просмотров: 5308