О Б Р А Т И Т Е  В Н И М А Н И Е !

Запущен в эксплуатацию наш новый официальный сайт!
Адрес действующего сайта: https://pavlovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru/ 
Этот сайт (http://pavlovsk22.ru/) будет функционировать в качестве архивного. Обновляться не будет!
Реквизиты, почта, телефоны остались прежними.

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

ИЗВЕЩЕНИЕ Администрация Павловского района Алтайского края проводит торги в форме конкурса, открытого по составу участников, закрытого по форме подачи предложений о годовом размере арендной платы, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Категория: Аукционы

 Торги проводятся на основании постановления Администрации Павловского района Алтайского края от 26.12.2013 № 1812 «О проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

1. Организатор торгов: Администрация Павловского района Алтайского края.

Местонахождение: 659000, с. Павловск, ул. Ленина, 30.

Контактный телефон: 8 (385 81) 2-23-68; 2-25-63.

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

2. Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения:

              Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером: 22:31:030601:33, местоположение: Алтайский край, Павловский район, в границах землепользования СПК «Жуковское», поле № 2, уч. № 1, для сельскохозяйственного производства (под пашню), площадью 4287255 кв. м, целевое назначение - для развития животноводства.

              Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером: 22:31:010301:442, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка , ориентир с. Чернопятово, участок находится примерно в 5,2 км от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Павловский район, Чернопятовский сельсовет, для сельскохозяйственного производства (под сенокос), площадью 5004765 кв. м, целевое назначение - для развития животноводства.

Разрешенное использование:

Лот № 1: для сельскохозяйственного производства (пашня);

Лот № 2: под сенокос.

Цель использования: для развития животноводства.

Срок аренды: 10 (десять) лет.

Начальный размер годовой арендной платы вышеуказанных лотов:

              Лот № 1 – 175 777 (Сто семьдесят пять тысяч семьсот семьдесят семь) рублей.

              Лот № 2 – 155 648 (Сто пятьдесят пять тысяч шестьсот сорок восемь) рублей.

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах - устанавливается в размере 30% начального размера годовой арендной платы:

              Лот № 1 – 52733 (пятьдесят две тысячи семьсот тридцать три) рубля, 10 копеек.

              Лот № 2 – 46694 (сорок шесть тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля, 40 копеек.

            3. Общие положения.

3.1. Форма торгов: конкурс, открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений о годовом размере арендной платы.

3.2. Дата начала приема заявок на участие в торгах – 2 января 2014 года.

3.3. Дата окончания приема заявок на участие в торгах – 26 января 2014 года.

3.4. Время и место приема заявок – в рабочие дни с 9.00 до 17.00 по местному времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов), по адресу: 659000, Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Ленина, 30, 2-й этаж, комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом.

3.5. Определение участников торгов – 27 января 2014 года в 16.00 часов по адресу: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Ленина, 30, 2-й этаж, комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом.

3.6. Подведение итогов конкурса и определение победителя – 4 февраля 2014 года в 10.00 часов по адресу: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Ленина, 30, 2-й этаж, комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом.

3.7. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято в сроки, предусмотренные действующим законодательством.

            4. Условия участия в конкурсе.

Лицо, желающее участвовать в торгах, обязано:

            - в установленном порядке подать заявку по утверждаемой Организатором торгов форме,

            - внести задаток на счет Организатора торгов в порядке, указанном в настоящем информационном сообщении.

5. Порядок внесения задатка.

Задаток должен быть внесен до подачи заявки и поступить не позднее 26 января 2014 года. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на счет Организатора торгов.

Реквизиты по перечислению задатка:

УФК по Алтайскому краю (комитет Администрации Павловского района по   экономике и управлению муниципальным имуществом         л/с 05173031380        

ИНН 2261006522 № 40302810401733003100     в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО АЛТАЙСКОМУ КР.Г.БАРНАУЛ, БИК 040173001 КПП 226101001

В назначении платежа обязательно указать:

(16611105013100000120)   Доходы от аренды земельных участков

ОКАТО 01230862000 (Павлозаводской сельсовет) (для лота № 1)

ОКАТО 01230885000 (Чернопятовский сельсовет) (для лота № 2)

Возврат задатков лицам, не признанным Участником или Победителем торгов, осуществляется в соответствии с договором о задатке.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

6. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на представленный лот. Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Организатору торгов. Заявки подаются и принимаются одновременно с комплектом требуемых для участия в конкурсе документов.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий, организатором торгов не принимаются. Заявка на участие в конкурсе, поступившая по истечении срока их приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

7. Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.

8. Порядок ознакомления с иной информацией, с условиями договора аренды земельного участка.

С формой заявки, кадастровыми планами земельных участков, проектами соответствующих договоров земельных участков и другими сведениями о земельных участках можно ознакомиться в течение всего срока приема заявок в рабочие дни с 9.00 до 17.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов), по адресу: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Ленина, 30, 2-й этаж, комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом, на официальном сайте Администрации Павловского района Алтайского края http://www.pavlovsk22.ru, на сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

9. Перечень требуемых для участия в конкурсе документов и требования к их оформлению:

1) Заявка на участие в конкурсе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) Для юридических лиц:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность.

Для индивидуальных предпринимателей:

- документ, удостоверяющий личность;

- нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность;

Кроме того, претендент отдельно в запечатанном конверте представляет предложение о размере арендной платы за земельный участок.

Предложение о размере арендной платы подается:

а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания приема заявок в месте и во время, установленном в извещении о проведении торгов;

б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.

Предложение о размере арендной платы должно быть изложено на русском языке и подписано участником торгов (Претендентом, его представителем). Размер годовой арендной платы указывается числом и прописью. В случае, если числом и прописью указаны разные суммы, организатор торгов при определении победителя конкурса принимает во внимание сумму, указанную прописью. Предложения, содержащие сумму ниже начальной, не рассматриваются.

3) Документы, подтверждающие внесение задатка.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются.

10. Порядок рассмотрения заявок, проведение конкурса и определение Победителя.

10.1. В день подведения итогов приема заявок, указанный в настоящем информационном сообщении, Организатор торгов рассматривает заявки и принимает решение о признании претендентов участниками торгов. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов принимается решение о допуске претендентов к участию в торгах, и признаются претенденты участниками торгов, либо производится отказ в допуске претендентов к участию в торгах. Протокол приема заявок на участие в торгах подписывается организатором торгов в течение одного дня со дня окончания приема заявок. С этого момента заявитель становится участником торгов.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов (за исключением предложений о цене земельного участка), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

б) заявка подана от имени претендента лицом, не имеющим соответствующих полномочий от претендента на осуществление таких действий;

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

В случае недопущения к участию в торгах претендента, организатор торгов в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола возвращает внесенный задаток.

10.2. Победителем конкурса признается участник торгов, набравший наибольшее количество баллов. При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка принята и зарегистрирована организатором торгов ранее других.

Организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка, который заключается в течение 5-ти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

10.3. В случае отсутствия заявок на участие в торгах, либо если в торгах принял участие только один участник, Организатор признает конкурс не состоявшимся.

11. Обязанности победителя конкурса.

11.1. Заключить договор аренды земельного участка согласно установленного размера годовой арендной платы не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

11.2. Выплатить годовой размер арендной платы (сложившийся по результатам торгов) в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка (за вычетом суммы внесенного для участия в аукционе задатка, который засчитывается в сумму арендной платы по договору аренды за первый год действия договора аренды). За второй и последующий годы использования земельных участков арендная плата вносится ежемесячно в установленные договором сроки.

В случае прекращения договора аренды, в том числе в случаях досрочного расторжения договора или одностороннего отказа от договора, арендная плата, внесенная арендатором, возврату не подлежит.

11.3. Возместить расходы, связанные:

- с проведением работ по формированию земельного участка;

- оценкой рыночной стоимости земельного участка являющегося предметом торгов;

- затраты на публикацию информационного сообщения о проведении аукциона по земельным участкам

единовременно в течении 5 дней со дня подписания договора аренды земельного участка.

Условия конкурса:

  1. 1.Годовой размер арендной платы:

начальный размер годовой арендной платы:

Лот № 1: 175 777 руб. - 1 балл;

Лот № 2: 155 648 руб. - 1 балл;

при увеличении от 10% до 30 % - 2 балла;

при увеличении от 31% до 50% - 3 балла;

при увеличении от 51% до 70% - 4 балла;

за каждые 5% свыше 70% - дополнительно 1 балл.

  1. 2.Использовать земельный участок для возделывания сельскохозяйственных культур и развития животноводства (должно быть подтверждено бизнес – планом):

наличие – 2 балла;

нет         - 1 балл.

  1. 3.Наличие дойных коров на 01.01.2014.
  2. 4.Среднесуточный привес КРС по состоянию на 01.01.2014.
  3. 5.Надой молока на одну корову в год (кг) по состоянию на 01.01.2014.
  4. 6.Выход телят на 100 коров (голов) за 2013 год.

Количество дойных коров

Кол-во бал-лов

Среднесуточный привес КРС

Кол-во баллов

Надой на корову в год (кг)

Кол-во бал-лов

Выход телят на 100 коров (голов)

Кол-во баллов

250-400

5

600 и более

7

4000 и более

5

90 и более

3

200-250

4

500-599

6

3400-3999

4

80-89

2

180-199

3

400-499

5

3200-3399

3

75-79

1

100-179

2

300-399

4

2900-3199

2

 

 

99 и менее

1

200-299

3

2899 и менее

1

 

 

 

 

199 и менее

2

 

 

 

 

Показатели условий 3,5 должны быть подтверждены справкой выданной органами статистики;

Показатели условий 4,6 должны быть подтверждены справкой согласованной с отделом по аграрным и экологическим вопросам комитета по аграрной политике и природопользованию Администрации района,

  1. 7.Отсутствие задолженности по налогам, сборам (справка ИФНС), арендным платежам за земли сельхозназначения (фонда перераспределения Павловского района) (справка комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Павловского района) на 01.01.2014:

              отсутствует - 5 баллов;

              имеется       - 1 балл.

  1. 8.Выручка от производства сельскохозяйственной продукции в общем объеме производства за 2013 год:

более 70% -20 баллов;

50%-70% -10 баллов;

менее 50% - 1 балл.

  1. 9.Урожайность сельскохозяйственных культур за последние 3 года (должна быть подтверждена справкой выданной органами статистики):

до 13 ц/га – 1 балл;

13,1 ц/га-18 ц/га – 2 балла;

более 18 ц/га -5 баллов.

download wordПОСТАНОВЛЕНИЕ О проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

download wordЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

download wordПриложение № 1 к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка

download wordДоговор аренды

download wordПередаточный акт

 

Просмотров: 1563

О Б Р А Т И Т Е  В Н И М А Н И Е !
Запущен в эксплуатацию наш новый официальный сайт!
Адрес сайта: https://pavlovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru/ 
Этот сайт (http://pavlovsk22.ru/) будет функционировать в качестве архивного. Обновляться не будет!
Реквизиты, почта, телефоны остались прежними.