АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ о проведении аукциона на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Павловский район Алтайского края (далее-имущество) Организатор аукциона: Администрация Павловского района Алтайского края

Печать
Категория: Аукционы

Утверждено

постановлением

Администрации района

от 03.07.2019 №  623

    АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

о проведении аукциона на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Павловский район Алтайского края (далее-имущество)

Организатор аукциона:

Администрация Павловского района Алтайского края

 

 

 

с. Павловск

2019 г.

    СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения ………………………………………………………………………………

3

2. Предмет Аукциона, цена договора (лота)………………………………………...…………...

3-6

3. Требования к участникам Аукциона……………………………………………...……………

7

4. Условия допуска к участию в Аукционе………………………………………………...…….

7

5. Порядок подачи заявок на участие в Аукционе…………………………………….…………

8-9

6. Порядок рассмотрения заявок на участие в Аукционе………………………….…………….

9

7. Порядок проведения аукциона………………………………………………………………….

9-11

8. Заключение договора по результатам аукциона ………………………………………………

11-13

9. Последствия признания аукциона несостоявшимся …………………………………………..

13

10. Порядок предоставления и разъяснения аукционной документации, порядок внесения в нее изменений……………………………………………………………………………………….

13

Приложение 1. Образец заявки на участие в аукционе…………………………………………..

14-15

Приложение 2. Проекты договоров аренды недвижимого имущества …………………………

15-46


    1. Общие положения

1.1. Настоящая аукционная документация устанавливает порядок организации и проведения открытого аукциона на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Павловский район Алтайского края, (далее - Аукцион) и разработана в соответствии со ст. 17.1. Федерального закона от 26 июля 2006года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

         1.2. Организатором Аукциона является Администрация Павловского района Алтайского края (далее – Организатор Аукциона), расположенная по адресу: 659000, Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Ленина, 30, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Контактный телефон: (385-81) 2-19-40, 2-25-63.

1.3. Информация о проведении Аукциона размещается на официальных сайтахwww.torgi.gov.ru, www.pavlovsk22.ru.

Аукционная документация размещается одновременно с размещением извещения о проведении Аукциона.

Размещение информации о проведении Аукциона на официальных сайтахwww.torgi.gov.ru и www.pavlovsk22.ru  является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса РФ.

1.4. Условия Аукциона, порядок и условия заключения договора с участником Аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в Аукционе является акцептом такой оферты.

1.5. К настоящей аукционной документации прилагаются проекты договоров в отношении лотов, которые являются неотъемлемой частью настоящей аукционной документации.

1.6. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения Аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе. Извещение об отказе от проведения Аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, www.pavlovsk22.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения Аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

    2. Предмет Аукциона, цена договора (лота)

2.1. Предмет Аукциона - право заключения договоров аренды  в отношении следующих лотов:

 

лот №1

Сооружение – газоснабжение объектов соцкультбыта в с. Павловск (музей, станция юных техников) протяженность 559 м, кадастровый номер 22:31:020004:10254, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Пионерская; год ввода в эксплуатацию: 2008. Состояние имущества – хорошее. Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:020004:177, 22:31:020004:10266.

Начальный размер годовой арендной платы (без учета НДС) - 16 598 (Шестнадцать тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей, определен на основании отчета об оценке рыночной стоимости с определением рыночной величины арендной платы от 25.04.2019       № 248-04-2019. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора – 829 (восемьсот двадцать девять) руб. 90 коп.

Существенные условия договора:

- срок действия договора аренды – 5 лет;

-вид деятельности – осуществление транспортировки газа потребителям;

- цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;

- арендная плата вносится арендатором равными долями за каждый месяц вперед до 10-го числа оплачиваемого месяца на реквизиты, указанные в договоре аренды;

- сумма НДС оплачивается арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

лот №2

Сооружение – газопровод до котельной МУП ТС «Павловское» в п. Новые Зори Павловского района, протяженность 142 м, кадастровый номер 22:31:030501:4426, местоположение: Алтайский край, Павловский район, п. Новые Зори, ул. Советская, д б/н; год ввода в эксплуатацию: 2008. Состояние имущества – хорошее. Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:030501:4301, 22:31:030501:4408.

Начальный размер годовой арендной платы (без учета НДС) – 6 264 (Шесть тысяч двести шестьдесят четыре) рубля, определен на основании отчета об оценке рыночной стоимости с определением рыночной величины арендной платы от 25.04.2019 № 244-04-2019;

"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора – 313 (триста тринадцать) руб. 20 коп.

Существенные условия договора:

- срок действия договора аренды – 5 лет

-вид деятельности – осуществление транспортировки природного газа потребителям (в качестве распределяющих и подающих устройств)

- цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;

- арендная плата вносится арендатором равными долями за каждый месяц вперед до 10-го числа оплачиваемого месяца на реквизиты, указанные в договоре аренды;

- сумма НДС оплачивается арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

лот №3

Сооружение – реконструкция котельной средней школы в с. Павловск в связи с переводом на газ и строительством газовых сетей (наружный газопровод от существующей задвижки до здания котельной по ул. Л.Толстого), протяженность 358 м, кадастровый номер 22:31:020004:10268, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Л.Толстого, год ввода в эксплуатацию: 2008. Состояние имущества – хорошее. Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:020004:10225, 22:31:020004:10255, 22:31:020004:429.

Начальный размер годовой арендной платы (без учета НДС) – 20 535 (Двадцать тысяч пятьсот тридцать пять) рублей, определен на основании отчета об оценке рыночной стоимости с определением рыночной величины арендной платы от 25.04.2019 № 247-04-2019.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора – 1 026 (одна тысяча двадцать шесть) руб. 75 коп.

Существенные условия договора:

- срок действия договора аренды – 5 лет

-вид деятельности – осуществление транспортировки природного газа потребителям (в качестве распределяющих и подающих устройств)

- цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;

- арендная плата вносится арендатором равными долями за каждый месяц вперед до 10-го числа оплачиваемого месяца на реквизиты, указанные в договоре аренды;

- сумма НДС оплачивается арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

лот №4

Сооружение – реконструкция котельной микрорайона Авторемзавода с переводом на газ (наружный газопровод), протяженностью 752 м, кадастровый номер 22:31:000000:392, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Заводская, год ввода в эксплуатацию: 2007. Состояние имущества – хорошее. Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:020001:144, 22:31:020005:601.

Начальный размер годовой арендной платы (без учета НДС) – 36 194 (Тридцать шесть тысяч сто девяносто четыре) рубля, определен на основании отчета об оценке рыночной стоимости с определением рыночной величины арендной платы от 25.04.2019 № 246-04-2019;

"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора – 1 809 (одна тысяча восемьсот девять) руб. 70 коп.

Существенные условия договора:

- срок действия договора аренды – 5 лет

-вид деятельности – осуществление транспортировки природного газа потребителям (в качестве распределяющих и подающих устройств)

- цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;

- арендная плата вносится арендатором равными долями за каждый месяц вперед до 10-го числа оплачиваемого месяца на реквизиты, указанные в договоре аренды;

- сумма НДС оплачивается арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

лот №5

Сооружение – распределительный газопровод низкого давления от ГРП-19 с. Павловск Павловского района Алтайского края, протяженность 5887 м, кадастровый номер 22:31:020003:2646, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, год ввода в эксплуатацию: 2017. Состояние имущества – хорошее. Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:020003:1, 22:31:020003:102, 22:31:020003:107, 22:31:020003:118, 22:31:020003:125, 22:31:020003:132, 22:31:020003:135, 22:31:020003:144, 22:31:020003:146, 22:31:020003:150, 22:31:020003:1792, 22:31:020003:1793, 22:31:020003:1794, 22:31:020003:1795, 22:31:020003:1797, 22:31:020003:1805, 22:31:020003:1809, 22:31:020003:1829, 22:31:020003:1831, 22:31:020003:1832, 22:31:020003:1834, 22:31:020003:1836, 22:31:020003:1837, 22:31:020003:1839, 22:31:020003:1840, 22:31:020003:1844, 22:31:020003:1845, 22:31:020003:1846, 22:31:020003:1851, 22:31:020003:1853, 22:31:020003:1857, 22:31:020003:1859, 22:31:020003:187, 22:31:020003:1871, 22:31:020003:1876, 22:31:020003:1877, 22:31:020003:1878, 22:31:020003:1879, 22:31:020003:1880, 22:31:020003:1885, 22:31:020003:1887, 22:31:020003:1891, 22:31:020003:1912, 22:31:020003:1916, 22:31:020003:1919, 22:31:020003:1921, 22:31:020003:1923, 22:31:020003:1924, 22:31:020003:1963, 22:31:020003:1964, 22:31:020003:1965, 22:31:020003:1966, 22:31:020003:1967, 22:31:020003:1969, 22:31:020003:1970, 22:31:020003:1971, 22:31:020003:1972, 22:31:020003:1973, 22:31:020003:1975, 22:31:020003:1984, 22:31:020003:1985, 22:31:020003:1990, 22:31:020003:1992, 22:31:020003:1993, 22:31:020003:1994, 22:31:020003:1996, 22:31:020003:1998, 22:31:020003:2000, 22:31:020003:2005, 22:31:020003:2006, 22:31:020003:2026, 22:31:020003:2031, 22:31:020003:2044, 22:31:020003:2046, 22:31:020003:2052, 22:31:020003:2070, 22:31:020003:2104, 22:31:020003:2138, 22:31:020003:2139, 22:31:020003:2140, 22:31:020003:2146, 22:31:020003:2196, 22:31:020003:2220, 22:31:020003:2226, 22:31:020003:2227, 22:31:020003:2232, 22:31:020003:2372, 22:31:020003:2426, 22:31:020003:247, 22:31:020003:2537, 22:31:020003:2544, 22:31:020003:2567, 22:31:020003:2582, 22:31:020003:2590, 22:31:020003:26, 22:31:020003:260, 22:31:020003:2619, 22:31:020003:274, 22:31:020003:276, 22:31:020003:281, 22:31:020003:285, 22:31:020003:287, 22:31:020003:288, 22:31:020003:291, 22:31:020003:292, 22:31:020003:303, 22:31:020003:318, 22:31:020003:319, 22:31:020003:331, 22:31:020003:418, 22:31:020003:423, 22:31:020003:425, 22:31:020003:433, 22:31:020003:69, 22:31:020003:91, 22:31:020003:95..

Начальный размер годовой арендной платы (без учета НДС) – 316 858 (Триста шестнадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей, определен на основании отчета об оценке рыночной стоимости с определением рыночной величины арендной платы от 25.04.2019 № 243-04-2019.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора –15 842 (пятнадцать тысяч восемьсот сорок два) руб. 90 коп.

Существенные условия договора:

- срок действия договора аренды – 5 лет

-вид деятельности – осуществление транспортировки природного газа потребителям (в качестве распределяющих и подающих устройств)

- цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;

- арендная плата вносится арендатором равными долями за каждый месяц вперед до 10-го числа оплачиваемого месяца на реквизиты, указанные в договоре аренды;

- сумма НДС оплачивается арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

лот №6

Сооружение – распределительный газопровод низкого давления по ул. Солнечная, Полевая от ГРП-35 с. Павловск Павловского района Алтайского края, протяженность 1839 м, кадастровый номер 22:31:020001:1326, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Солнечная, Полевая, год ввода в эксплуатацию: 2007. Состояние имущества – хорошее. Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:020001:1136, 22:31:020001:115, 22:31:020001:129, 22:31:020001:151, 22:31:020001:525, 22:31:020001:528, 22:31:020001:530, 22:31:020001:531, 22:31:020001:532, 22:31:020001:533, 22:31:020001:536, 22:31:020001:537, 22:31:020001:539, 22:31:020001:541, 22:31:020001:542, 22:31:020001:543, 22:31:020001:588, 22:31:020001:591, 22:31:020001:642, 22:31:020001:737, 22:31:020001:786, 22:31:020001:825, 22:31:020001:880, 22:31:020001:899, 22:31:020001:939, 22:31:020001:945, 22:31:020001:991.

Начальный размер годовой арендной платы (без учета НДС) – 108 860 (Сто восемь тысяч восемьсот шестьдесят) рублей, определен на основании отчета об оценке рыночной стоимости с определением рыночной величины арендной платы от 25.04.2019 № 245-04-2019.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора – 5 443 (пять тысяч четыреста сорок три) руб. 00 коп.

Существенные условия договора:

- срок действия договора аренды – 5 лет

-вид деятельности – осуществление транспортировки природного газа потребителям (в качестве распределяющих и подающих устройств)

- цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;

- арендная плата вносится арендатором равными долями за каждый месяц вперед до 10-го числа оплачиваемого месяца на реквизиты, указанные в договоре аренды;

- сумма НДС оплачивается арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

2.2. Организатор Аукциона обеспечивает проведение осмотра имущества, право на которое передается по договору. Осмотр имущества проводится без взимания платы по предварительной записи, в течение всего срока приема заявок по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов).

    3. Требования к участникам Аукциона

3.1. Участником Аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

3.2. Участники Аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ к таким участникам, в связи с чем, при проведении Аукциона устанавливаются следующие обязательные требования к его участникам:

1) участник не должен находиться в стадии ликвидации;

2) в отношении участника должно отсутствовать решение арбитражного суда о признании участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

3) в отношении участника должно отсутствовать решение о приостановлении деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в Аукционе;

3.3. Требование о внесении задатка для участия в Аукционе не предусмотрено.

    4. Условия допуска к участию в Аукционе

4.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в Аукционе (далее - заявитель).

4.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в Аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 5.2. настоящей аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 3.2 настоящей аукционной документации;

3) несоответствия заявки на участие в Аукционе требованиям настоящей аукционной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в Аукционе.

6) подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

    5. Порядок подачи заявок на участие в Аукционе

5.1. Заявки на участие в Аукционе подаются с 05.07.2019 до 26.07.2019 с 9.00 до 17.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) (время местное) по рабочим дням по адресу: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Ленина, 30, кабинет № 8.

Подача заявки на участие в Аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ.

5.2. Заявка на участие в Аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя или иного физического лица), номер контактного телефона;

б) полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на сайте www.torgi.gov.ru, www.pavlovsk22.ru  извещения о проведении Аукциона документы:

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц),

- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей),

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);

в) копии документов, удостоверяющих личность (для индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц);

г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в Аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в Аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой;

ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

5.3. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в Аукционе в отношении предмета Аукциона (лота).

5.4. Организатор Аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника Аукциона требованиям, указанным в пункте 3.2 настоящей аукционной документации, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе.

5.5. Прием заявок на участие в Аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе.

5.6. Каждая заявка на участие в Аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором Аукциона. По требованию заявителя организатор Аукциона выдаёт расписку в получении такой заявкой с указанием даты и времени его получения.

5.7. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в Аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, направив соответствующее уведомление Организатору Аукциона в письменной форме.

5.8. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в Аукционе подана только одна заявка на участие в Аукционе или не подано ни одной заявки на участие в Аукционе, Аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

     

6. Порядок рассмотрения заявок на участие в Аукционе

6.1.Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в Аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 3.2  настоящей документации.

6.2. Срок рассмотрения заявок на участие в Аукционе – 26 июля 2019 года.

6.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в Аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

6.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в Аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе,   которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в Аукционе.

6.5. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок.

6.6. Протокол должен содержать:

1) сведения о заявителях;

2) решение о допуске заявителя к участию в Аукционе и признании его участником Аукциона или об отказе в допуске к участию в Аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений Правил, которым не соответствует заявитель, положений настоящей аукционной документации, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям аукционной документации.

6.7. В случае, если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае если в аукционной документации предусмотрено два лота и более, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

     

7. Порядок проведения Аукциона

7.1. В Аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками Аукциона. Организатор Аукциона обязан обеспечить участникам Аукциона возможность принять участие в Аукционе непосредственно или через своих представителей.

7.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей)  30 июля 2019 года в 11-00 часов местного времени по адресу: 1 этаж, ул. Ленина, 30, с. Павловск, Павловский район, Алтайский край, малый зал Администрации района.

7.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора на "шаг аукциона".

7.4. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников Аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

7.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

7.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения Аукциона регистрирует явившихся на Аукцион участников Аукциона (их представителей). В случае проведения Аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на Аукцион участников Аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам Аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения Аукциона, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам Аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник Аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 7.4. настоящей документации, поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) Аукционист объявляет номер карточки участника Аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 7.4. настоящей документации, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник Аукциона не поднял карточку, участник Аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора Аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 7.6. настоящих Правил, аукционист вновь предлагает участникам Аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник Аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник Аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения Аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя Аукциона и участника Аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

7.7. Победителем Аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

7.8. При проведении Аукциона организатор Аукциона в обязательном порядке осуществляет аудиозапись Аукциона и ведет протокол Аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения Аукциона, об участниках Аукциона, о начальной (минимальной) цене договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя Аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения Аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора Аукциона. Организатор Аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю Аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем Аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об Аукционе.

7.9. Протокол Аукциона размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.pavlovsk22.ru организатором Аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

7.10. Любой участник Аукциона вправе осуществлять аудиозапись или видеозапись Аукциона.

7.11. Любой участник Аукциона после размещения протокола Аукциона вправе направить организатору Аукциона в письменной форме запрос о разъяснении результатов Аукциона. Организатор Аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику Аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

7.12. В случае если в Аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора, "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 7.4. настоящей документации до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора,  которое предусматривало бы более высокую цену договора, Аукцион признается несостоявшимся.

  1. 8. Заключение договора по результатам аукциона

8.1. Заключение договора осуществляется в срок и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, но не ранее чем через 10 дней со дня размещение информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

8.2. В случае признания Аукциона не состоявшимся в связи с участием в нем одного участника, договор заключается с единственным участником Аукциона не ранее чем через10 дней со дня размещение информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

8.3. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор Аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем Аукциона либо с участником Аукциона, с которым заключается такой договор в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника Аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника Аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 5.2.  настоящей документации.

8.4. В случае отказа от заключения договора с победителем Аукциона либо при уклонении победителя Аукциона от заключения договора с организатором Аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться:

8.5. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора Аукциона.

Указанный протокол размещается организатором Аукциона на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.pavlovsk22.ru в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

Организатор Аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

8.6. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение Аукциона не требуется.

8.7. В случае, если победитель Аукциона или участник Аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в течение десяти рабочих дней не представил организатору Аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с настоящей аукционной документацией, победитель Аукциона или такой участник Аукциона, признается уклонившимся от заключения договора.

8.8. В случае если победитель Аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор Аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя Аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником Аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

8.9. Организатор Аукциона обязан заключить договор с таким участником Аукциона, при отказе от заключения договора с победителем Аукциона в случаях, предусмотренных настоящей аукционной документацией.

8.10. Организатор Аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола Аукциона передает участнику Аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником Аукциона в заявке на участие в Аукционе, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.

8.11. Указанный проект договора подписывается участником Аукциона, сделавшим  предпоследнее предложение о цене договора  в течение десяти рабочих дней и предоставляется организатору Аукциона. При этом заключение договора для такого участника Аукциона является обязательным.

8.12. В случае уклонения участника Аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора организатор Аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

8.13. В случае, если договор не заключен с победителем Аукциона или с участником Аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, Аукцион признается несостоявшимся.

8.14. Договор заключается на условиях, указанных в Аукционной документации, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, с которым заключается договор, заявке на участие в Аукционе и в настоящей аукционной документации.

8.15. При заключении и исполнении договора изменение указанных условий договора  по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

8.16. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении Аукциона.

8.18. Арендная плата по договору перечисляется на расчетный счет Арендодателя ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца.

8.19. Размер арендной платы пересматривается при изменении нормативно-правовых актов, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия ее внесения, а также исходя из рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

     

9. Последствия признания аукциона несостоявшимся

9.1. В случае если Аукцион признан несостоявшимся, организатор Аукциона вправе объявить о проведении нового Аукциона в установленном порядке, либо заключить договор с единственным участником Аукциона на основании его заявления.

9.2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

10. Порядок предоставления и разъяснения аукционной документации,

    порядок внесения в нее изменений

10.1. При проведении Аукциона организатор Аукциона обеспечивает размещение аукционной документации на официальном сайте одновременно с размещением извещения о проведении Аукциона.

10.2. После размещения на сайте www.torgi.gov.ru, www.pavlovsk22.ru извещения о проведении Аукциона организатор Аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении Аукциона.

10.3. Предоставление аукционной документации до размещения на сайте www.torgi.gov.ru, www.pavlovsk22.ru извещения о проведении Аукциона не допускается.

   10.4. Аукционная документация, размещенная на сайте www.torgi.gov.ru, www.pavlovsk22.ru, должна соответствовать аукционной документации, предоставляемой в порядке, установленном пунктом 9.2 настоящей аукционной документации.

10.5. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору Аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор Аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе.

10.6. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором Аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, www.pavlovsk22.ru с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

10.7. Организатор Аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе. Изменение предмета Аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию такие изменения размещаются организатором Аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведении Аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в Аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на сайте www.torgi.gov.ru, www.pavlovsk22.ru внесенных изменений в аукционную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

     

Приложение 1 к аукционной документации.

Образец заявки на участие в аукционе

Дата, исх. №

В Администрацию Павловского района Алтайского края

от  ____________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

фирменное наименование (наименование),

сведения об организационно-правовой форме,

о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),

фамилия, имя, отчество, паспортные данные,

сведения о месте жительства (для физического лица),

номер контактного телефона

 

ЗАЯВКА

на участие в открытом аукционе по лоту №___.

Ознакомившись с извещением о проведении Аукциона на право заключения договора аренды _________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

    (наименование объекта, его характеристики, место расположения )

размещенным на официальном сайте www.torgi.gov.ru, www.pavlovsk22.ru, а также изучив предмет и объект Аукциона ____________________________________________________ ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(для юридического лица - полное наименование предприятия; для физического лица -Ф.И.О.)

далее – Заявитель, действующий на основании _______________________________________ _______________________________________________________________________________, просит принять настоящую заявку по выставляемому на Аукцион лоту №____, а также комплект документов, предусмотренных аукционной документацией.

Подавая настоящую заявку на участие в Аукционе на право заключения договора аренды, Заявитель обязуется соблюдать условия проведения Аукциона, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении Аукциона и порядок проведения Аукциона, установленный Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или Аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Заявитель ознакомлен и полностью согласен с условиями договора аренды.

В случае признания победителем Аукциона Заявитель обязуется:

-  заключить в установленный аукционной документацией срок договор аренды;

- оплачивать платежи в размере, в порядке и в сроки, установленные подписанным договором аренды.

Адрес, контактный телефон и банковские реквизиты Заявителя:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Для проведения проверки предоставленной информации, сообщаем координаты для связи с ответственным лицом: _____________________________________________________ ________________________________________________________________________________

Приложение:

  1. 1. Комплект документов на _____ л. в 1 экз.

                                                _________________________________________

(ФИО, должность руководителя, подпись, дата, печать)

Заявка принята организатором Аукциона:

____час ____мин. «__»_______ 20 ___г. за №_________

Заявку принял_________________       _____________________________

                           (подпись)                                 (расшифровка подписи)        

Приложение 2 к аукционной документации.

Проекты договоров аренды.

ЛОТ №1

Договор №_______ от _______________20      г.

 аренды  недвижимого имущества (здания, строения, сооружения, нежилого помещения, их частей), находящегося в муниципальной собственности.

 

Комитет Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в лице председателя комитета Пакскиной Натальи Николаевны, действующего на основании Положения о комитете, утверждённого решением Собрания депутатов Павловского района Алтайского края от 26.04.2013 № 30 «Об утверждении Положения о комитете Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в новой редакции», именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ______________________________________ __________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________________, действующего на основании _________, с другой стороны, на основании протокола аукциона от _________ № __ (извещение № ___________) заключили настоящий договор о нижеследующем.

  1. 1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности,– Сооружение – газоснабжение объектов соцкультбыта в с. Павловск (музей, станция юных техников) протяженность 559 м, кадастровый номер 22:31:020004:10254, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Пионерская; год ввода в эксплуатацию: 2008. именуемое далее "имущество". Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:020004:177, 22:31:020004:10266. для осуществления транспортировки природного газа потребителям.

  1. 2. Платежи и расчеты по договору

2.1. За пользование имуществом Арендатор вносит арендную плату, сложившуюся по итогам аукциона, в размере ______ рублей ___ копеек в месяц,  кроме того НДС в сумме _____ рублей __ копеек в месяц.

2.2. Оплата производится за каждый месяц вперед  до 10-го числа оплачиваемого месяца            на счет № 40101810350041010001 УФК по Алтайскому краю (комитет Администрация Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом) ИНН 2261006522, КПП 226101001 в Отделение Барнаул г. Барнаул, БИК 040173001, код ОКТМО 01630000, код платежа 16611105035050000120, (в графе «Назначение платежа» указать «Аренда муниципального имущества»)

Кроме того НДС оплачивается Арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

2.3. Арендная  плата,   установленная  в  пункте 2.1.  настоящего договора, не включает в  себя  плату  за  пользование  земельным  участком. 

2.4. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

2.5. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае  изменения конъюнктуры рынка или в связи с введением в действие нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих иной порядок определения и перечисления размера арендной платы, но не чаще одного раза в год.

  1. 3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать   Арендатору   имущество по передаточному акту.

3.1.2.Письменно уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы, приложив новый расчет арендной платы.

3.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением условий  договора.

3.2. Арендодатель имеет право на беспрепятственный осмотр переданного в аренду  имущества на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором. Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время, о чем составляется двухсторонний акт, который хранится у сторон весь срок действия договора.

3.3. Арендатор обязуется:

3.3.1. Принять имущество по передаточному акту.

3.3.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в полном размере в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора без выставления счетов.

3.3.3. Использовать имущество исключительно по назначению, указанному в разделе 1 договора.

3.3.4. Принимать все необходимые меры и осуществлять все необходимые действия, как указанные в настоящем договоре, так и вытекающие из него, для полноценной эксплуатации имущества по назначению.

3.3.5.Обеспечивать надежную и безопасную эксплуатацию имущества в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации, а также иными нормативными и административными правилами.

3.3.6. Поддерживать имущество в исправном техническом состоянии, своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт имущества в течение срока действия договора.

3.3.7. Осуществлять техническое обслуживание имущества в течение всего срока  действия настоящего договора в соответствии с действующими Федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, утвержденными приказом Ростехнадзора от 12 ноября 2013 года № 542.

3.3.8. Не производить  реконструкцию имущества без письменного разрешения Арендодателя.

3.3.9. В случае возникновения аварий принимать все необходимые  меры к их устранению, незамедлительно уведомить об этом Арендодателя.

3.3.10. За свой счет застраховать имущество на весь срок действия настоящего договора в соответствии со статьей 15 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

3.3.11. Нести ответственность за повреждения, причиненные как юридическим, так и физическим лицам, их имуществу вследствие недобросовестных действий Арендатора при эксплуатации имущества.

3.3.12. Нести ответственность перед надзорными органами за соблюдение и выполнение экологических и  санитарно-гигиенических требований законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. В том числе самостоятельно осуществлять плату за негативное воздействие на окружающую среду и выполнять за свой счет мероприятия в соответствии с выданными предписаниями надзорных служб.

3.3.13. Нести полную ответственность за противопожарное состояние арендуемого Имущества. Арендатор обязан своевременно выполнять предписания или предложения органов государственного пожарного надзора по устранению причин и условий, способствующих возникновению пожара.

3.3.14. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в удовлетворительном техническом состоянии.

3.3.15. Не сдавать имущество в субаренду, не передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, не предоставлять имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без письменного согласия Арендодателя.

3.3.16. Не позднее, чем за один месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем возврате имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении договора. Возврат Арендатором имущества в исправном состоянии производится Арендодателю по передаточному акту в течение десяти дней со дня получения Арендодателем письменного уведомления Арендатора. Возврат Арендатором имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в передаточном акте, в котором определяется ущерб, нанесенный имуществу и сроки его возмещения.

3.3.17. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении адреса (юридического, фактического) и индивидуализирующих Арендатора реквизитов.

3.3.18. За  месяц  до  окончания  срока  действия договора письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор на новый срок.

3.3.19. После прекращения договора все улучшения имущества, не отделимые без вреда для имущества, безвозмездно передать Арендодателю.

3.3.20. Обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу представителям Арендодателя.

  1. 4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее   исполнение   условий    договора    в    соответствии    с законодательством и правилами, установленными в настоящем разделе.

4.2. При  нарушении Арендатором  срока внесения арендной  платы,  установленного пунктом 2.2. настоящего договора, начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.3. В случае несвоевременного возврата Арендатором имущества Арендодателю, Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере арендной платы за все время  пользования имуществом после прекращения действия настоящего договора.

4.4. В случае, если в результате виновных действий  Арендатора  или  лиц,  за  действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или  договором, произойдет  гибель  или   повреждение  имущества,  Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные  убытки.

4.5.  Уплата   санкций,   установленных   настоящим   разделом,   не освобождает Арендатора от выполнения своих обязательств по договору.

  1. 5. Срок действия договора

 

5.1. Срок действия договора аренды устанавливается 

с  ____________2019года по ______________ 2024 года.

5.2. Окончание  срока  действия  договора  не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора.

  1. 6. Порядок передачи имущества

6.1. Передача  имущества  Арендодателем и принятие его Арендатором, осуществляется  не  позднее 10 дней с момента подписания договора по передаточному акту (приложение №1),  который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.

  1. 7. Прекращение действия договора аренды

     7.1. Договор прекращается по истечении срока его действия.

     7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.

     7.3. По  требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

     7.4. Договор может быть расторгнут судом по требованию Арендодателя также в следующих случаях:

     7.4.1.  Неисполнения Арендатором обязательств, указанных в пунктах3.3.6,3.3.7., 3.3.8.,3.3.10, 3.3.13, 3.3.15 настоящего договора.

     7.4.2. Осуществления Арендатором  реконструкции  и (или) переоборудования имущества без письменного разрешения Арендодателя.

     7.4.3. Принятия    решения    органом   местного   самоуправления, в результате которого  исполнение настоящего договора для сторон становится невозможным.

  1. 8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор заключен в  трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.  Один хранится у Арендатора,   один -  у Арендодателя, один передается для регистрации  в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

8.2. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть  по договору, в том числе связанные с его заключением, действительностью, исполнением, расторжением, изменением, недействительностью или применением последствий его недействительности, а также споры, вытекающие из неосновательного обогащения при использовании  имущества по договору, рассматриваются в  Арбитражном суде Алтайского края.

  1. 9. Адреса и реквизиты сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                       Комитет Администрации Павловского района

                                                   по экономике и управлению муниципальным

                                                   имуществом  659000, Алтайский край, Павловский район,

                                                   с. Павловск, Ленина, 30 тел. 8(38581)21940 

АРЕНДАТОР: __________________________________________________________________________

Юридический адрес:____________________________________________________________________

Телефон:__________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                                  подпись                                                                     подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

Приложение № 1

к договору аренды

№________от___________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

 

«___»______________20     года                                                                                      с. Павловск

Мы, нижеподписавшиеся, председатель комитета Пакскина Наталья Николаевна, действующая на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и представитель АРЕНДАТОРА, в лице _________________________________________________, составили настоящий акт о том, что АРЕНДОДАТЕЛЬ передал, а АРЕНДАТОР принял в аренду "имущество" – Сооружение – газоснабжение объектов соцкультбыта в с. Павловск (музей, станция юных техников) протяженность 559 м, кадастровый номер 22:31:020004:10254, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Пионерская; год ввода в эксплуатацию: 2008 для осуществления транспортировки природного газа потребителям, в следующем техническом состоянии: ______________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                                подпись                                                                    подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

ЛОТ №2

Договор №_______ от _______________20      г.

 аренды  недвижимого имущества (здания, строения, сооружения, нежилого помещения, их частей), находящегося в муниципальной собственности.

 

Комитет Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в лице председателя комитета Пакскиной Натальи Николаевны, действующего на основании Положения о комитете, утверждённого решением Собрания депутатов Павловского района Алтайского края от 26.04.2013 № 30 «Об утверждении Положения о комитете Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в новой редакции», именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ______________________________________ __________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________________, действующего на основании _________, с другой стороны, на основании протокола аукциона от _________ № __ (извещение № ___________) заключили настоящий договор о нижеследующем.

  1. 1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности,– Сооружение – газопровод до котельной МУП ТС «Павловское» в п. Новые Зори Павловского района, протяженность 142 м, кадастровый номер 22:31:030501:4426, местоположение: Алтайский край, Павловский район, п. Новые Зори, ул. Советская, д б/н; год ввода в эксплуатацию: 2008, именуемое далее "имущество". Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:030501:4301, 22:31:030501:4408, для осуществления транспортировки природного газа потребителям.

  1. 2. Платежи и расчеты по договору

2.1. За пользование имуществом Арендатор вносит арендную плату, сложившуюся по итогам аукциона, в размере ______ рублей ___ копеек в месяц,  кроме того НДС в сумме _____ рублей __ копеек в месяц.

2.2. Оплата производится за каждый месяц вперед  до 10-го числа оплачиваемого месяца            на счет № 40101810350041010001 УФК по Алтайскому краю (комитет Администрация Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом) ИНН 2261006522, КПП 226101001 в Отделение Барнаул г. Барнаул, БИК 040173001, код ОКТМО 01630000, код платежа 16611105035050000120, (в графе «Назначение платежа» указать «Аренда муниципального имущества»)

Кроме того НДС оплачивается Арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

2.3. Арендная  плата,   установленная  в  пункте 2.1.  настоящего договора, не включает в  себя  плату  за  пользование  земельным  участком. 

2.4. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

2.5. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае  изменения конъюнктуры рынка или в связи с введением в действие нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих иной порядок определения и перечисления размера арендной платы, но не чаще одного раза в год.

  1. 3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать   Арендатору   имущество по передаточному акту.

3.1.2.Письменно уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы, приложив новый расчет арендной платы.

3.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением условий  договора.

3.2. Арендодатель имеет право на беспрепятственный осмотр переданного в аренду  имущества на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором. Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время, о чем составляется двухсторонний акт, который хранится у сторон весь срок действия договора.

3.3. Арендатор обязуется:

3.3.1. Принять имущество по передаточному акту.

3.3.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в полном размере в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора без выставления счетов.

3.3.3. Использовать имущество исключительно по назначению, указанному в разделе 1 договора.

3.3.4. Принимать все необходимые меры и осуществлять все необходимые действия, как указанные в настоящем договоре, так и вытекающие из него, для полноценной эксплуатации имущества по назначению.

3.3.5.Обеспечивать надежную и безопасную эксплуатацию имущества в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации, а также иными нормативными и административными правилами.

3.3.6. Поддерживать имущество в исправном техническом состоянии, своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт имущества в течение срока действия договора.

3.3.7. Осуществлять техническое обслуживание имущества в течение всего срока  действия настоящего договора в соответствии с действующими Федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, утвержденными приказом Ростехнадзора от 12 ноября 2013 года № 542.

3.3.8. Не производить  реконструкцию имущества без письменного разрешения Арендодателя.

3.3.9. В случае возникновения аварий принимать все необходимые  меры к их устранению, незамедлительно уведомить об этом Арендодателя.

3.3.10. За свой счет застраховать имущество на весь срок действия настоящего договора в соответствии со статьей 15 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

3.3.11. Нести ответственность за повреждения, причиненные как юридическим, так и физическим лицам, их имуществу вследствие недобросовестных действий Арендатора при эксплуатации имущества.

3.3.12. Нести ответственность перед надзорными органами за соблюдение и выполнение экологических и  санитарно-гигиенических требований законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. В том числе самостоятельно осуществлять плату за негативное воздействие на окружающую среду и выполнять за свой счет мероприятия в соответствии с выданными предписаниями надзорных служб.

3.3.13. Нести полную ответственность за противопожарное состояние арендуемого Имущества. Арендатор обязан своевременно выполнять предписания или предложения органов государственного пожарного надзора по устранению причин и условий, способствующих возникновению пожара.

3.3.14. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в удовлетворительном техническом состоянии.

3.3.15. Не сдавать имущество в субаренду, не передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, не предоставлять имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без письменного согласия Арендодателя.

3.3.16. Не позднее, чем за один месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем возврате имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении договора. Возврат Арендатором имущества в исправном состоянии производится Арендодателю по передаточному акту в течение десяти дней со дня получения Арендодателем письменного уведомления Арендатора. Возврат Арендатором имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в передаточном акте, в котором определяется ущерб, нанесенный имуществу и сроки его возмещения.

3.3.17. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении адреса (юридического, фактического) и индивидуализирующих Арендатора реквизитов.

3.3.18. За  месяц  до  окончания  срока  действия договора письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор на новый срок.

3.3.19. После прекращения договора все улучшения имущества, не отделимые без вреда для имущества, безвозмездно передать Арендодателю.

3.3.20. Обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу представителям Арендодателя.

  1. 4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее   исполнение   условий    договора    в    соответствии    с законодательством и правилами, установленными в настоящем разделе.

4.2. При  нарушении Арендатором  срока внесения арендной  платы,  установленного пунктом 2.2. настоящего договора, начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.3. В случае несвоевременного возврата Арендатором имущества Арендодателю, Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере арендной платы за все время  пользования имуществом после прекращения действия настоящего договора.

4.4. В случае, если в результате виновных действий  Арендатора  или  лиц,  за  действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или  договором, произойдет  гибель  или   повреждение  имущества,  Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные  убытки.

4.5.  Уплата   санкций,   установленных   настоящим   разделом,   не освобождает Арендатора от выполнения своих обязательств по договору.

  1. 5. Срок действия договора

 

5.1. Срок действия договора аренды устанавливается 

с  ____________2019года по ______________ 2024 года.

5.2. Окончание  срока  действия  договора  не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора.

  1. 6. Порядок передачи имущества

6.1. Передача  имущества  Арендодателем и принятие его Арендатором, осуществляется  не  позднее 10 дней с момента подписания договора по передаточному акту (приложение №1),  который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.

  1. 7. Прекращение действия договора аренды

     7.1. Договор прекращается по истечении срока его действия.

     7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.

     7.3. По  требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

     7.4. Договор может быть расторгнут судом по требованию Арендодателя также в следующих случаях:

     7.4.1.  Неисполнения Арендатором обязательств, указанных в пунктах3.3.6,3.3.7., 3.3.8.,3.3.10, 3.3.13, 3.3.15 настоящего договора.

     7.4.2. Осуществления Арендатором  реконструкции  и (или) переоборудования имущества без письменного разрешения Арендодателя.

     7.4.3. Принятия    решения    органом   местного   самоуправления, в результате которого  исполнение настоящего договора для сторон становится невозможным.

  1. 8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор заключен в  трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.  Один хранится у Арендатора,   один -  у Арендодателя, один передается для регистрации  в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

8.2. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть  по договору, в том числе связанные с его заключением, действительностью, исполнением, расторжением, изменением, недействительностью или применением последствий его недействительности, а также споры, вытекающие из неосновательного обогащения при использовании  имущества по договору, рассматриваются в  Арбитражном суде Алтайского края.

  1. 9. Адреса и реквизиты сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                       Комитет Администрации Павловского района

                                                   по экономике и управлению муниципальным

                                                   имуществом  659000, Алтайский край, Павловский район,

                                                   с. Павловск, Ленина, 30 тел. 8(38581)21940 

АРЕНДАТОР: __________________________________________________________________________

Юридический адрес:____________________________________________________________________

Телефон:__________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                                  подпись                                                                 подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

Приложение № 1

к договору аренды

№________от___________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

 

«___»______________20     года                                                                                      с. Павловск

Мы, нижеподписавшиеся, председатель комитета Пакскина Наталья Николаевна, действующая на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и представитель АРЕНДАТОРА, в лице _________________________________________________, составили настоящий акт о том, что АРЕНДОДАТЕЛЬ передал, а АРЕНДАТОР принял в аренду "имущество" – Сооружение – газопровод до котельной МУП ТС «Павловское» в п. Новые Зори Павловского района, протяженность 142 м, кадастровый номер 22:31:030501:4426, местоположение: Алтайский край, Павловский район, п. Новые Зори, ул. Советская, д б/н; год ввода в эксплуатацию: 2008, для осуществления транспортировки природного газа потребителям, в следующем техническом состоянии: _________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                                 подпись                                                                     подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

ЛОТ №3

Договор №_______ от _______________20      г.

 аренды  недвижимого имущества (здания, строения, сооружения, нежилого помещения, их частей), находящегося в муниципальной собственности.

 

Комитет Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в лице председателя комитета Пакскиной Натальи Николаевны, действующего на основании Положения о комитете, утверждённого решением Собрания депутатов Павловского района Алтайского края от 26.04.2013 № 30 «Об утверждении Положения о комитете Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в новой редакции», именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ______________________________________ __________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________________, действующего на основании _________, с другой стороны, на основании протокола аукциона от _________ № __ (извещение № ___________) заключили настоящий договор о нижеследующем.

  1. 1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности,– Сооружение – реконструкция котельной средней школы в с. Павловск в связи с переводом на газ и строительством газовых сетей (наружный газопровод от существующей задвижки до здания котельной по ул. Л.Толстого), протяженность 358 м, кадастровый номер 22:31:020004:10268, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Л.Толстого, год ввода в эксплуатацию: 2008. именуемое далее "имущество". Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:020004:10225, 22:31:020004:10255, 22:31:020004:429. для осуществления транспортировки природного газа потребителям.

  1. 2. Платежи и расчеты по договору

2.1. За пользование имуществом Арендатор вносит арендную плату, сложившуюся по итогам аукциона, в размере ______ рублей ___ копеек в месяц,  кроме того НДС в сумме _____ рублей __ копеек в месяц.

2.2. Оплата производится за каждый месяц вперед  до 10-го числа оплачиваемого месяца     на счет № 40101810350041010001 УФК по Алтайскому краю (комитет Администрация Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом) ИНН 2261006522, КПП 226101001 в Отделение Барнаул г. Барнаул, БИК 040173001, код ОКТМО 01630000, код платежа 16611105035050000120, (в графе «Назначение платежа» указать «Аренда муниципального имущества»)

Кроме того НДС оплачивается Арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

2.3. Арендная  плата,   установленная  в  пункте 2.1.  настоящего договора, не включает в  себя  плату  за  пользование  земельным  участком. 

2.4. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

2.5. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае  изменения конъюнктуры рынка или в связи с введением в действие нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих иной порядок определения и перечисления размера арендной платы, но не чаще одного раза в год.

  1. 3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать   Арендатору   имущество по передаточному акту.

3.1.2.Письменно уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы, приложив новый расчет арендной платы.

3.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением условий  договора.

3.2. Арендодатель имеет право на беспрепятственный осмотр переданного в аренду  имущества на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором. Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время, о чем составляется двухсторонний акт, который хранится у сторон весь срок действия договора.

3.3. Арендатор обязуется:

3.3.1. Принять имущество по передаточному акту.

3.3.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в полном размере в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора без выставления счетов.

3.3.3. Использовать имущество исключительно по назначению, указанному в разделе 1 договора.

3.3.4. Принимать все необходимые меры и осуществлять все необходимые действия, как указанные в настоящем договоре, так и вытекающие из него, для полноценной эксплуатации имущества по назначению.

3.3.5.Обеспечивать надежную и безопасную эксплуатацию имущества в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации, а также иными нормативными и административными правилами.

3.3.6. Поддерживать имущество в исправном техническом состоянии, своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт имущества в течение срока действия договора.

3.3.7. Осуществлять техническое обслуживание имущества в течение всего срока  действия настоящего договора в соответствии с действующими Федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, утвержденными приказом Ростехнадзора от 12 ноября 2013 года № 542.

3.3.8. Не производить  реконструкцию имущества без письменного разрешения Арендодателя.

3.3.9. В случае возникновения аварий принимать все необходимые  меры к их устранению, незамедлительно уведомить об этом Арендодателя.

3.3.10. За свой счет застраховать имущество на весь срок действия настоящего договора в соответствии со статьей 15 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

3.3.11. Нести ответственность за повреждения, причиненные как юридическим, так и физическим лицам, их имуществу вследствие недобросовестных действий Арендатора при эксплуатации имущества.

3.3.12. Нести ответственность перед надзорными органами за соблюдение и выполнение экологических и  санитарно-гигиенических требований законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. В том числе самостоятельно осуществлять плату за негативное воздействие на окружающую среду и выполнять за свой счет мероприятия в соответствии с выданными предписаниями надзорных служб.

3.3.13. Нести полную ответственность за противопожарное состояние арендуемого Имущества. Арендатор обязан своевременно выполнять предписания или предложения органов государственного пожарного надзора по устранению причин и условий, способствующих возникновению пожара.

3.3.14. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в удовлетворительном техническом состоянии.

3.3.15. Не сдавать имущество в субаренду, не передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, не предоставлять имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без письменного согласия Арендодателя.

3.3.16. Не позднее, чем за один месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем возврате имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении договора. Возврат Арендатором имущества в исправном состоянии производится Арендодателю по передаточному акту в течение десяти дней со дня получения Арендодателем письменного уведомления Арендатора. Возврат Арендатором имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в передаточном акте, в котором определяется ущерб, нанесенный имуществу и сроки его возмещения.

3.3.17. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении адреса (юридического, фактического) и индивидуализирующих Арендатора реквизитов.

3.3.18. За  месяц  до  окончания  срока  действия договора письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор на новый срок.

3.3.19. После прекращения договора все улучшения имущества, не отделимые без вреда для имущества, безвозмездно передать Арендодателю.

3.3.20. Обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу представителям Арендодателя.

  1. 4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее   исполнение   условий    договора    в    соответствии    с законодательством и правилами, установленными в настоящем разделе.

4.2. При  нарушении Арендатором  срока внесения арендной  платы,  установленного пунктом 2.2. настоящего договора, начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.3. В случае несвоевременного возврата Арендатором имущества Арендодателю, Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере арендной платы за все время  пользования имуществом после прекращения действия настоящего договора.

4.4. В случае, если в результате виновных действий  Арендатора  или  лиц,  за  действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или  договором, произойдет  гибель  или   повреждение  имущества,  Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные  убытки.

4.5.  Уплата   санкций,   установленных   настоящим   разделом,   не освобождает Арендатора от выполнения своих обязательств по договору.

  1. 5. Срок действия договора

 

5.1. Срок действия договора аренды устанавливается 

с  ____________2019года по ______________ 2024 года.

5.2. Окончание  срока  действия  договора  не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора.

  1. 6. Порядок передачи имущества

6.1. Передача  имущества  Арендодателем и принятие его Арендатором, осуществляется  не  позднее 10 дней с момента подписания договора по передаточному акту (приложение №1),  который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.

  1. 7. Прекращение действия договора аренды

     7.1. Договор прекращается по истечении срока его действия.

     7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.

     7.3. По  требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

     7.4. Договор может быть расторгнут судом по требованию Арендодателя также в следующих случаях:

     7.4.1.  Неисполнения Арендатором обязательств, указанных в пунктах3.3.6,3.3.7., 3.3.8.,3.3.10, 3.3.13, 3.3.15 настоящего договора.

     7.4.2. Осуществления Арендатором  реконструкции  и (или) переоборудования имущества без письменного разрешения Арендодателя.

     7.4.3. Принятия    решения    органом   местного   самоуправления, в результате которого  исполнение настоящего договора для сторон становится невозможным.

  1. 8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор заключен в  трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.  Один хранится у Арендатора,   один -  у Арендодателя, один передается для регистрации  в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

8.2. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть  по договору, в том числе связанные с его заключением, действительностью, исполнением, расторжением, изменением, недействительностью или применением последствий его недействительности, а также споры, вытекающие из неосновательного обогащения при использовании  имущества по договору, рассматриваются в  Арбитражном суде Алтайского края.

  1. 9. Адреса и реквизиты сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                       Комитет Администрации Павловского района

                                                   по экономике и управлению муниципальным

                                                   имуществом  659000, Алтайский край, Павловский район,

                                                   с. Павловск, Ленина, 30 тел. 8(38581)21940 

АРЕНДАТОР: __________________________________________________________________________

Юридический адрес:____________________________________________________________________

Телефон:__________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                                                подпись                                                                                                               подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

Приложение № 1

к договору аренды

№________от___________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

 

«___»______________20     г                                                                                         с. Павловск

Мы, нижеподписавшиеся, председатель комитета Пакскина Наталья Николаевна, действующая на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и представитель АРЕНДАТОРА, в лице _________________________________________________, составили настоящий акт о том, что АРЕНДОДАТЕЛЬ передал, а АРЕНДАТОР принял в аренду "имущество" – Сооружение – реконструкция котельной средней школы в с. Павловск в связи с переводом на газ и строительством газовых сетей (наружный газопровод от существующей задвижки до здания котельной по ул. Л.Толстого), протяженность 358 м, кадастровый номер 22:31:020004:10268, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Л.Толстого, год ввода в эксплуатацию: 2008, для осуществления транспортировки природного газа потребителям, в следующем техническом состоянии: ________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                                                подпись                                                                                                               подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

ЛОТ №4

Договор №_______ от _______________20      г.

 аренды  недвижимого имущества (здания, строения, сооружения, нежилого помещения, их частей), находящегося в муниципальной собственности.

 

Комитет Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в лице председателя комитета Пакскиной Натальи Николаевны, действующего на основании Положения о комитете, утверждённого решением Собрания депутатов Павловского района Алтайского края от 26.04.2013 № 30 «Об утверждении Положения о комитете Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в новой редакции», именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ______________________________________ __________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________________, действующего на основании _________, с другой стороны, на основании протокола аукциона от _________ № __ (извещение № ___________) заключили настоящий договор о нижеследующем.

  1. 1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности,– Сооружение – реконструкция котельной микрорайона Авторемзавода с переводом на газ (наружный газопровод), протяженностью 752 м, кадастровый номер 22:31:000000:392, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Заводская, год ввода в эксплуатацию: 2007, именуемое далее "имущество". Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:020001:144, 22:31:020005:601, для осуществления транспортировки природного газа потребителям.

  1. 2. Платежи и расчеты по договору

2.1. За пользование имуществом Арендатор вносит арендную плату, сложившуюся по итогам аукциона, в размере ______ рублей ___ копеек в месяц,  кроме того НДС в сумме _____ рублей __ копеек в месяц.

2.2. Оплата производится за каждый месяц вперед  до 10-го числа оплачиваемого месяца            на счет № 40101810350041010001 УФК по Алтайскому краю (комитет Администрация Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом) ИНН 2261006522, КПП 226101001 в Отделение Барнаул г. Барнаул, БИК 040173001, код ОКТМО 01630000, код платежа 16611105035050000120, (в графе «Назначение платежа» указать «Аренда муниципального имущества»)

Кроме того НДС оплачивается Арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

2.3. Арендная  плата,   установленная  в  пункте 2.1.  настоящего договора, не включает в  себя  плату  за  пользование  земельным  участком. 

2.4. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

2.5. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае  изменения конъюнктуры рынка или в связи с введением в действие нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих иной порядок определения и перечисления размера арендной платы, но не чаще одного раза в год.

  1. 3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать   Арендатору   имущество по передаточному акту.

3.1.2.Письменно уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы, приложив новый расчет арендной платы.

3.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением условий  договора.

3.2. Арендодатель имеет право на беспрепятственный осмотр переданного в аренду  имущества на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором. Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время, о чем составляется двухсторонний акт, который хранится у сторон весь срок действия договора.

3.3. Арендатор обязуется:

3.3.1. Принять имущество по передаточному акту.

3.3.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в полном размере в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора без выставления счетов.

3.3.3. Использовать имущество исключительно по назначению, указанному в разделе 1 договора.

3.3.4. Принимать все необходимые меры и осуществлять все необходимые действия, как указанные в настоящем договоре, так и вытекающие из него, для полноценной эксплуатации имущества по назначению.

3.3.5.Обеспечивать надежную и безопасную эксплуатацию имущества в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации, а также иными нормативными и административными правилами.

3.3.6. Поддерживать имущество в исправном техническом состоянии, своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт имущества в течение срока действия договора.

3.3.7. Осуществлять техническое обслуживание имущества в течение всего срока  действия настоящего договора в соответствии с действующими Федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, утвержденными приказом Ростехнадзора от 12 ноября 2013 года № 542.

3.3.8. Не производить  реконструкцию имущества без письменного разрешения Арендодателя.

3.3.9. В случае возникновения аварий принимать все необходимые  меры к их устранению, незамедлительно уведомить об этом Арендодателя.

3.3.10. За свой счет застраховать имущество на весь срок действия настоящего договора в соответствии со статьей 15 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

3.3.11. Нести ответственность за повреждения, причиненные как юридическим, так и физическим лицам, их имуществу вследствие недобросовестных действий Арендатора при эксплуатации имущества.

3.3.12. Нести ответственность перед надзорными органами за соблюдение и выполнение экологических и  санитарно-гигиенических требований законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. В том числе самостоятельно осуществлять плату за негативное воздействие на окружающую среду и выполнять за свой счет мероприятия в соответствии с выданными предписаниями надзорных служб.

3.3.13. Нести полную ответственность за противопожарное состояние арендуемого Имущества. Арендатор обязан своевременно выполнять предписания или предложения органов государственного пожарного надзора по устранению причин и условий, способствующих возникновению пожара.

3.3.14. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в удовлетворительном техническом состоянии.

3.3.15. Не сдавать имущество в субаренду, не передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, не предоставлять имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без письменного согласия Арендодателя.

3.3.16. Не позднее, чем за один месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем возврате имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении договора. Возврат Арендатором имущества в исправном состоянии производится Арендодателю по передаточному акту в течение десяти дней со дня получения Арендодателем письменного уведомления Арендатора. Возврат Арендатором имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в передаточном акте, в котором определяется ущерб, нанесенный имуществу и сроки его возмещения.

3.3.17. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении адреса (юридического, фактического) и индивидуализирующих Арендатора реквизитов.

3.3.18. За  месяц  до  окончания  срока  действия договора письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор на новый срок.

3.3.19. После прекращения договора все улучшения имущества, не отделимые без вреда для имущества, безвозмездно передать Арендодателю.

3.3.20. Обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу представителям Арендодателя.

  1. 4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее   исполнение   условий    договора    в    соответствии    с законодательством и правилами, установленными в настоящем разделе.

4.2. При  нарушении Арендатором  срока внесения арендной  платы,  установленного пунктом 2.2. настоящего договора, начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.3. В случае несвоевременного возврата Арендатором имущества Арендодателю, Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере арендной платы за все время  пользования имуществом после прекращения действия настоящего договора.

4.4. В случае, если в результате виновных действий  Арендатора  или  лиц,  за  действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или  договором, произойдет  гибель  или   повреждение  имущества,  Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные  убытки.

4.5.  Уплата   санкций,   установленных   настоящим   разделом,   не освобождает Арендатора от выполнения своих обязательств по договору.

  1. 5. Срок действия договора

 

5.1. Срок действия договора аренды устанавливается 

с  ____________2019года по ______________ 2024 года.

5.2. Окончание  срока  действия  договора  не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора.

  1. 6. Порядок передачи имущества

6.1. Передача  имущества  Арендодателем и принятие его Арендатором, осуществляется  не  позднее 10 дней с момента подписания договора по передаточному акту (приложение №1),  который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.

  1. 7. Прекращение действия договора аренды

     7.1. Договор прекращается по истечении срока его действия.

     7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.

     7.3. По  требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

     7.4. Договор может быть расторгнут судом по требованию Арендодателя также в следующих случаях:

     7.4.1.  Неисполнения Арендатором обязательств, указанных в пунктах3.3.6,3.3.7., 3.3.8.,3.3.10, 3.3.13, 3.3.15 настоящего договора.

     7.4.2. Осуществления Арендатором  реконструкции  и (или) переоборудования имущества без письменного разрешения Арендодателя.

     7.4.3. Принятия    решения    органом   местного   самоуправления, в результате которого  исполнение настоящего договора для сторон становится невозможным.

  1. 8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор заключен в  трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.  Один хранится у Арендатора,   один -  у Арендодателя, один передается для регистрации  в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

8.2. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть  по договору, в том числе связанные с его заключением, действительностью, исполнением, расторжением, изменением, недействительностью или применением последствий его недействительности, а также споры, вытекающие из неосновательного обогащения при использовании  имущества по договору, рассматриваются в  Арбитражном суде Алтайского края.

  1. 9. Адреса и реквизиты сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                       Комитет Администрации Павловского района

                                                   по экономике и управлению муниципальным

                                                   имуществом  659000, Алтайский край, Павловский район,

                                                   с. Павловск, Ленина, 30 тел. 8(38581)21940 

АРЕНДАТОР: __________________________________________________________________________

Юридический адрес:____________________________________________________________________

Телефон:__________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                               подпись                                                                        подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

Приложение № 1

к договору аренды

№________от___________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

 

«___»______________20     года                                                                                      с. Павловск

Мы, нижеподписавшиеся, председатель комитета Пакскина Наталья Николаевна, действующая на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и представитель АРЕНДАТОРА, в лице _________________________________________________, составили настоящий акт о том, что АРЕНДОДАТЕЛЬ передал, а АРЕНДАТОР принял в аренду "имущество" – Сооружение – реконструкция котельной микрорайона Авторемзавода с переводом на газ (наружный газопровод), протяженностью 752 м, кадастровый номер 22:31:000000:392, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Заводская, год ввода в эксплуатацию: 2007, для осуществления транспортировки природного газа потребителям, в следующем техническом состоянии: __________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                                 подпись                                                                   подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

ЛОТ №5

Договор №_______ от _______________20      г.

 аренды  недвижимого имущества (здания, строения, сооружения, нежилого помещения, их частей), находящегося в муниципальной собственности.

 

Комитет Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в лице председателя комитета Пакскиной Натальи Николаевны, действующего на основании Положения о комитете, утверждённого решением Собрания депутатов Павловского района Алтайского края от 26.04.2013 № 30 «Об утверждении Положения о комитете Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в новой редакции», именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ______________________________________ __________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________________, действующего на основании _________, с другой стороны, на основании протокола аукциона от _________ № __ (извещение № ___________) заключили настоящий договор о нижеследующем.

  1. 1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности,– Сооружение – распределительный газопровод низкого давления от ГРП-19 с. Павловск Павловского района Алтайского края, протяженность 5887 м, кадастровый номер 22:31:020003:2646, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, год ввода в эксплуатацию: 2017, именуемое далее "имущество". Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:020003:1, 22:31:020003:102, 22:31:020003:107, 22:31:020003:118, 22:31:020003:125, 22:31:020003:132, 22:31:020003:135, 22:31:020003:144, 22:31:020003:146, 22:31:020003:150, 22:31:020003:1792, 22:31:020003:1793, 22:31:020003:1794, 22:31:020003:1795, 22:31:020003:1797, 22:31:020003:1805, 22:31:020003:1809, 22:31:020003:1829, 22:31:020003:1831, 22:31:020003:1832, 22:31:020003:1834, 22:31:020003:1836, 22:31:020003:1837, 22:31:020003:1839, 22:31:020003:1840, 22:31:020003:1844, 22:31:020003:1845, 22:31:020003:1846, 22:31:020003:1851, 22:31:020003:1853, 22:31:020003:1857, 22:31:020003:1859, 22:31:020003:187, 22:31:020003:1871, 22:31:020003:1876, 22:31:020003:1877, 22:31:020003:1878, 22:31:020003:1879, 22:31:020003:1880, 22:31:020003:1885, 22:31:020003:1887, 22:31:020003:1891, 22:31:020003:1912, 22:31:020003:1916, 22:31:020003:1919, 22:31:020003:1921, 22:31:020003:1923, 22:31:020003:1924, 22:31:020003:1963, 22:31:020003:1964, 22:31:020003:1965, 22:31:020003:1966, 22:31:020003:1967, 22:31:020003:1969, 22:31:020003:1970, 22:31:020003:1971, 22:31:020003:1972, 22:31:020003:1973, 22:31:020003:1975, 22:31:020003:1984, 22:31:020003:1985, 22:31:020003:1990, 22:31:020003:1992, 22:31:020003:1993, 22:31:020003:1994, 22:31:020003:1996, 22:31:020003:1998, 22:31:020003:2000, 22:31:020003:2005, 22:31:020003:2006, 22:31:020003:2026, 22:31:020003:2031, 22:31:020003:2044, 22:31:020003:2046, 22:31:020003:2052, 22:31:020003:2070, 22:31:020003:2104, 22:31:020003:2138, 22:31:020003:2139, 22:31:020003:2140, 22:31:020003:2146, 22:31:020003:2196, 22:31:020003:2220, 22:31:020003:2226, 22:31:020003:2227, 22:31:020003:2232, 22:31:020003:2372, 22:31:020003:2426, 22:31:020003:247, 22:31:020003:2537, 22:31:020003:2544, 22:31:020003:2567, 22:31:020003:2582, 22:31:020003:2590, 22:31:020003:26, 22:31:020003:260, 22:31:020003:2619, 22:31:020003:274, 22:31:020003:276, 22:31:020003:281, 22:31:020003:285, 22:31:020003:287, 22:31:020003:288, 22:31:020003:291, 22:31:020003:292, 22:31:020003:303, 22:31:020003:318, 22:31:020003:319, 22:31:020003:331, 22:31:020003:418, 22:31:020003:423, 22:31:020003:425, 22:31:020003:433, 22:31:020003:69, 22:31:020003:91, 22:31:020003:95, для осуществления транспортировки природного газа потребителям.

  1. 2. Платежи и расчеты по договору

2.1. За пользование имуществом Арендатор вносит арендную плату, сложившуюся по итогам аукциона, в размере ______ рублей ___ копеек в месяц,  кроме того НДС в сумме _____ рублей __ копеек в месяц.

2.2. Оплата производится за каждый месяц вперед  до 10-го числа оплачиваемого месяца            на счет № 40101810350041010001 УФК по Алтайскому краю (комитет Администрация Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом) ИНН 2261006522, КПП 226101001 в Отделение Барнаул г. Барнаул, БИК 040173001, код ОКТМО 01630000, код платежа 16611105035050000120, (в графе «Назначение платежа» указать «Аренда муниципального имущества»)

Кроме того НДС оплачивается Арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

2.3. Арендная  плата,   установленная  в  пункте 2.1.  настоящего договора, не включает в  себя  плату  за  пользование  земельным  участком. 

2.4. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

2.5. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае  изменения конъюнктуры рынка или в связи с введением в действие нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих иной порядок определения и перечисления размера арендной платы, но не чаще одного раза в год.

  1. 3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать   Арендатору   имущество по передаточному акту.

3.1.2.Письменно уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы, приложив новый расчет арендной платы.

3.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением условий  договора.

3.2. Арендодатель имеет право на беспрепятственный осмотр переданного в аренду  имущества на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором. Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время, о чем составляется двухсторонний акт, который хранится у сторон весь срок действия договора.

3.3. Арендатор обязуется:

3.3.1. Принять имущество по передаточному акту.

3.3.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в полном размере в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора без выставления счетов.

3.3.3. Использовать имущество исключительно по назначению, указанному в разделе 1 договора.

3.3.4. Принимать все необходимые меры и осуществлять все необходимые действия, как указанные в настоящем договоре, так и вытекающие из него, для полноценной эксплуатации имущества по назначению.

3.3.5.Обеспечивать надежную и безопасную эксплуатацию имущества в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации, а также иными нормативными и административными правилами.

3.3.6. Поддерживать имущество в исправном техническом состоянии, своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт имущества в течение срока действия договора.

3.3.7. Осуществлять техническое обслуживание имущества в течение всего срока  действия настоящего договора в соответствии с действующими Федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, утвержденными приказом Ростехнадзора от 12 ноября 2013 года № 542.

3.3.8. Не производить  реконструкцию имущества без письменного разрешения Арендодателя.

3.3.9. В случае возникновения аварий принимать все необходимые  меры к их устранению, незамедлительно уведомить об этом Арендодателя.

3.3.10. За свой счет застраховать имущество на весь срок действия настоящего договора в соответствии со статьей 15 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

3.3.11. Нести ответственность за повреждения, причиненные как юридическим, так и физическим лицам, их имуществу вследствие недобросовестных действий Арендатора при эксплуатации имущества.

3.3.12. Нести ответственность перед надзорными органами за соблюдение и выполнение экологических и  санитарно-гигиенических требований законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. В том числе самостоятельно осуществлять плату за негативное воздействие на окружающую среду и выполнять за свой счет мероприятия в соответствии с выданными предписаниями надзорных служб.

3.3.13. Нести полную ответственность за противопожарное состояние арендуемого Имущества. Арендатор обязан своевременно выполнять предписания или предложения органов государственного пожарного надзора по устранению причин и условий, способствующих возникновению пожара.

3.3.14. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в удовлетворительном техническом состоянии.

3.3.15. Не сдавать имущество в субаренду, не передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, не предоставлять имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без письменного согласия Арендодателя.

3.3.16. Не позднее, чем за один месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем возврате имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении договора. Возврат Арендатором имущества в исправном состоянии производится Арендодателю по передаточному акту в течение десяти дней со дня получения Арендодателем письменного уведомления Арендатора. Возврат Арендатором имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в передаточном акте, в котором определяется ущерб, нанесенный имуществу и сроки его возмещения.

3.3.17. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении адреса (юридического, фактического) и индивидуализирующих Арендатора реквизитов.

3.3.18. За  месяц  до  окончания  срока  действия договора письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор на новый срок.

3.3.19. После прекращения договора все улучшения имущества, не отделимые без вреда для имущества, безвозмездно передать Арендодателю.

3.3.20. Обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу представителям Арендодателя.

  1. 4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее   исполнение   условий    договора    в    соответствии    с законодательством и правилами, установленными в настоящем разделе.

4.2. При  нарушении Арендатором  срока внесения арендной  платы,  установленного пунктом 2.2. настоящего договора, начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.3. В случае несвоевременного возврата Арендатором имущества Арендодателю, Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере арендной платы за все время  пользования имуществом после прекращения действия настоящего договора.

4.4. В случае, если в результате виновных действий  Арендатора  или  лиц,  за  действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или  договором, произойдет  гибель  или   повреждение  имущества,  Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные  убытки.

4.5.  Уплата   санкций,   установленных   настоящим   разделом,   не освобождает Арендатора от выполнения своих обязательств по договору.

  1. 5. Срок действия договора

 

5.1. Срок действия договора аренды устанавливается 

с  ____________2019года по ______________ 2024 года.

5.2. Окончание  срока  действия  договора  не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора.

  1. 6. Порядок передачи имущества

6.1. Передача  имущества  Арендодателем и принятие его Арендатором, осуществляется  не  позднее 10 дней с момента подписания договора по передаточному акту (приложение №1),  который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.

  1. 7. Прекращение действия договора аренды

     7.1. Договор прекращается по истечении срока его действия.

     7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.

     7.3. По  требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

     7.4. Договор может быть расторгнут судом по требованию Арендодателя также в следующих случаях:

     7.4.1.  Неисполнения Арендатором обязательств, указанных в пунктах3.3.6,3.3.7., 3.3.8.,3.3.10, 3.3.13, 3.3.15 настоящего договора.

     7.4.2. Осуществления Арендатором  реконструкции  и (или) переоборудования имущества без письменного разрешения Арендодателя.

     7.4.3. Принятия    решения    органом   местного   самоуправления, в результате которого  исполнение настоящего договора для сторон становится невозможным.

  1. 8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор заключен в  трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.  Один хранится у Арендатора,   один -  у Арендодателя, один передается для регистрации  в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

8.2. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть  по договору, в том числе связанные с его заключением, действительностью, исполнением, расторжением, изменением, недействительностью или применением последствий его недействительности, а также споры, вытекающие из неосновательного обогащения при использовании  имущества по договору, рассматриваются в  Арбитражном суде Алтайского края.

  1. 9. Адреса и реквизиты сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                       Комитет Администрации Павловского района

                                                   по экономике и управлению муниципальным

                                                   имуществом  659000, Алтайский край, Павловский район,

                                                   с. Павловск, Ленина, 30 тел. 8(38581)21940 

АРЕНДАТОР: __________________________________________________________________________

Юридический адрес:____________________________________________________________________

Телефон:__________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                                 подпись                                                                  подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

Приложение № 1

к договору аренды

№________от___________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

 

«___»______________20     года                                                                                     с. Павловск

Мы, нижеподписавшиеся, председатель комитета Пакскина Наталья Николаевна, действующая на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и представитель АРЕНДАТОРА, в лице _________________________________________________, составили настоящий акт о том, что АРЕНДОДАТЕЛЬ передал, а АРЕНДАТОР принял в аренду "имущество" – Сооружение – распределительный газопровод низкого давления от ГРП-19 с. Павловск Павловского района Алтайского края, протяженность 5887 м, кадастровый номер 22:31:020003:2646, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, год ввода в эксплуатацию: 2017, для осуществления транспортировки природного газа потребителям, в следующем техническом состоянии: _____________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                              подпись                                                                        подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

ЛОТ №6

Договор №_______ от _______________20      г.

 аренды  недвижимого имущества (здания, строения, сооружения, нежилого помещения, их частей), находящегося в муниципальной собственности.

 

Комитет Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в лице председателя комитета Пакскиной Натальи Николаевны, действующего на основании Положения о комитете, утверждённого решением Собрания депутатов Павловского района Алтайского края от 26.04.2013 № 30 «Об утверждении Положения о комитете Администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом в новой редакции», именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ______________________________________ __________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________________, действующего на основании _________, с другой стороны, на основании протокола аукциона от _________ № __ (извещение № ___________) заключили настоящий договор о нижеследующем.

  1. 1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности,– Сооружение – распределительный газопровод низкого давления по ул. Солнечная, Полевая от ГРП-35 с. Павловск Павловского района Алтайского края, протяженность 1839 м, кадастровый номер 22:31:020001:1326, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Солнечная, Полевая, год ввода в эксплуатацию: 2007, именуемое далее "имущество". Объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:31:020001:1136, 22:31:020001:115, 22:31:020001:129, 22:31:020001:151, 22:31:020001:525, 22:31:020001:528, 22:31:020001:530, 22:31:020001:531, 22:31:020001:532, 22:31:020001:533, 22:31:020001:536, 22:31:020001:537, 22:31:020001:539, 22:31:020001:541, 22:31:020001:542, 22:31:020001:543, 22:31:020001:588, 22:31:020001:591, 22:31:020001:642, 22:31:020001:737, 22:31:020001:786, 22:31:020001:825, 22:31:020001:880, 22:31:020001:899, 22:31:020001:939, 22:31:020001:945, 22:31:020001:991, для осуществления транспортировки природного газа потребителям.

  1. 2. Платежи и расчеты по договору

2.1. За пользование имуществом Арендатор вносит арендную плату, сложившуюся по итогам аукциона, в размере ______ рублей ___ копеек в месяц,  кроме того НДС в сумме _____ рублей __ копеек в месяц.

2.2. Оплата производится за каждый месяц вперед  до 10-го числа оплачиваемого месяца            на счет № 40101810350041010001 УФК по Алтайскому краю (комитет Администрация Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом) ИНН 2261006522, КПП 226101001 в Отделение Барнаул г. Барнаул, БИК 040173001, код ОКТМО 01630000, код платежа 16611105035050000120, (в графе «Назначение платежа» указать «Аренда муниципального имущества»)

Кроме того НДС оплачивается Арендатором в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах.

2.3. Арендная  плата,   установленная  в  пункте 2.1.  настоящего договора, не включает в  себя  плату  за  пользование  земельным  участком. 

2.4. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

2.5. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае  изменения конъюнктуры рынка или в связи с введением в действие нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих иной порядок определения и перечисления размера арендной платы, но не чаще одного раза в год.

  1. 3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать   Арендатору   имущество по передаточному акту.

3.1.2.Письменно уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы, приложив новый расчет арендной платы.

3.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением условий  договора.

3.2. Арендодатель имеет право на беспрепятственный осмотр переданного в аренду  имущества на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором. Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время, о чем составляется двухсторонний акт, который хранится у сторон весь срок действия договора.

3.3. Арендатор обязуется:

3.3.1. Принять имущество по передаточному акту.

3.3.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в полном размере в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора без выставления счетов.

3.3.3. Использовать имущество исключительно по назначению, указанному в разделе 1 договора.

3.3.4. Принимать все необходимые меры и осуществлять все необходимые действия, как указанные в настоящем договоре, так и вытекающие из него, для полноценной эксплуатации имущества по назначению.

3.3.5.Обеспечивать надежную и безопасную эксплуатацию имущества в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации, а также иными нормативными и административными правилами.

3.3.6. Поддерживать имущество в исправном техническом состоянии, своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт имущества в течение срока действия договора.

3.3.7. Осуществлять техническое обслуживание имущества в течение всего срока  действия настоящего договора в соответствии с действующими Федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, утвержденными приказом Ростехнадзора от 12 ноября 2013 года № 542.

3.3.8. Не производить  реконструкцию имущества без письменного разрешения Арендодателя.

3.3.9. В случае возникновения аварий принимать все необходимые  меры к их устранению, незамедлительно уведомить об этом Арендодателя.

3.3.10. За свой счет застраховать имущество на весь срок действия настоящего договора в соответствии со статьей 15 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

3.3.11. Нести ответственность за повреждения, причиненные как юридическим, так и физическим лицам, их имуществу вследствие недобросовестных действий Арендатора при эксплуатации имущества.

3.3.12. Нести ответственность перед надзорными органами за соблюдение и выполнение экологических и  санитарно-гигиенических требований законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. В том числе самостоятельно осуществлять плату за негативное воздействие на окружающую среду и выполнять за свой счет мероприятия в соответствии с выданными предписаниями надзорных служб.

3.3.13. Нести полную ответственность за противопожарное состояние арендуемого Имущества. Арендатор обязан своевременно выполнять предписания или предложения органов государственного пожарного надзора по устранению причин и условий, способствующих возникновению пожара.

3.3.14. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в удовлетворительном техническом состоянии.

3.3.15. Не сдавать имущество в субаренду, не передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, не предоставлять имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без письменного согласия Арендодателя.

3.3.16. Не позднее, чем за один месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем возврате имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении договора. Возврат Арендатором имущества в исправном состоянии производится Арендодателю по передаточному акту в течение десяти дней со дня получения Арендодателем письменного уведомления Арендатора. Возврат Арендатором имущества в неудовлетворительном состоянии отражается в передаточном акте, в котором определяется ущерб, нанесенный имуществу и сроки его возмещения.

3.3.17. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении адреса (юридического, фактического) и индивидуализирующих Арендатора реквизитов.

3.3.18. За  месяц  до  окончания  срока  действия договора письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить договор на новый срок.

3.3.19. После прекращения договора все улучшения имущества, не отделимые без вреда для имущества, безвозмездно передать Арендодателю.

3.3.20. Обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу представителям Арендодателя.

  1. 4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее   исполнение   условий    договора    в    соответствии    с законодательством и правилами, установленными в настоящем разделе.

4.2. При  нарушении Арендатором  срока внесения арендной  платы,  установленного пунктом 2.2. настоящего договора, начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.3. В случае несвоевременного возврата Арендатором имущества Арендодателю, Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере арендной платы за все время  пользования имуществом после прекращения действия настоящего договора.

4.4. В случае, если в результате виновных действий  Арендатора  или  лиц,  за  действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или  договором, произойдет  гибель  или   повреждение  имущества,  Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные  убытки.

4.5.  Уплата   санкций,   установленных   настоящим   разделом,   не освобождает Арендатора от выполнения своих обязательств по договору.

  1. 5. Срок действия договора

 

5.1. Срок действия договора аренды устанавливается 

с  ____________2019года по ______________ 2024 года.

5.2. Окончание  срока  действия  договора  не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора.

  1. 6. Порядок передачи имущества

6.1. Передача  имущества  Арендодателем и принятие его Арендатором, осуществляется  не  позднее 10 дней с момента подписания договора по передаточному акту (приложение №1),  который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.

  1. 7. Прекращение действия договора аренды

     7.1. Договор прекращается по истечении срока его действия.

     7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.

     7.3. По  требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

     7.4. Договор может быть расторгнут судом по требованию Арендодателя также в следующих случаях:

     7.4.1.  Неисполнения Арендатором обязательств, указанных в пунктах3.3.6,3.3.7., 3.3.8.,3.3.10, 3.3.13, 3.3.15 настоящего договора.

     7.4.2. Осуществления Арендатором  реконструкции  и (или) переоборудования имущества без письменного разрешения Арендодателя.

     7.4.3. Принятия    решения    органом   местного   самоуправления, в результате которого  исполнение настоящего договора для сторон становится невозможным.

  1. 8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор заключен в  трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.  Один хранится у Арендатора,   один -  у Арендодателя, один передается для регистрации  в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

8.2. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть  по договору, в том числе связанные с его заключением, действительностью, исполнением, расторжением, изменением, недействительностью или применением последствий его недействительности, а также споры, вытекающие из неосновательного обогащения при использовании  имущества по договору, рассматриваются в  Арбитражном суде Алтайского края.

  1. 9. Адреса и реквизиты сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                       Комитет Администрации Павловского района

                                                   по экономике и управлению муниципальным

                                                   имуществом  659000, Алтайский край, Павловский район,

                                                   с. Павловск, Ленина, 30 тел. 8(38581)21940 

АРЕНДАТОР: __________________________________________________________________________

Юридический адрес:____________________________________________________________________

Телефон:__________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                                подпись                                                                   подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

Приложение № 1

к договору аренды

№________от___________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

 

«___»______________20     года                                                                                     с. Павловск

Мы, нижеподписавшиеся, председатель комитета Пакскина Наталья Николаевна, действующая на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и представитель АРЕНДАТОРА, в лице _________________________________________________, составили настоящий акт о том, что АРЕНДОДАТЕЛЬ передал, а АРЕНДАТОР принял в аренду "имущество" – Сооружение – распределительный газопровод низкого давления по ул. Солнечная, Полевая от ГРП-35 с. Павловск Павловского района Алтайского края, протяженность 1839 м, кадастровый номер 22:31:020001:1326, местоположение: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск, ул. Солнечная, Полевая, год ввода в эксплуатацию: 2007, для осуществления транспортировки природного газа потребителям, в следующем техническом состоянии: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

                            Арендодатель                                                          Арендатор

                            Председатель                                                           __________

     ___________                                                           _____________

                                подпись                                                                       подпись

                           Н.Н. Пакскина

М.П.                                                                       М.П.

СКАЧАТЬ АУКЦИОННУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ о проведении аукциона на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Павловский район Алтайского края (далее-имущество)

 

 

 

 

 

 

 

Просмотров: 947