Шаблоны Joomla 3 тут

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕБЯЖИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПАВЛОВСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Категория: МО района

Содержание материала

ООО «Алтайгипрозем»

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛЕБЯЖИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

ПАВЛОВСКОГО РАЙОНА

АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Директор

В.И. Клюшников

Главный архитектор

Г.Н. Бахуров

Начальник отдела

Г.Я. Сизова

Барнаул 2014

 

Содержание

TOC \o "1-3" \h \z \u Введение 5

Часть I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ 6

Глава 1. Общие положения 6

Статья 1. Назначение и содержание настоящих Правил 6

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах 6

Статья 3. Правовой статус и сфера действия настоящих Правил 9

Статья 4. Порядок внесения изменений в настоящие Правила 9

Статья 5. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке 11

Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления по регулированию землепользования и застройки 11

Статья 6. Полномочия Администрации Павловского района в области землепользования и застройки 11

Статья 7. Полномочия Администрации Лебяжинского сельсовета (органа местного самоуправления) в области землепользования и застройки 11

Статья 8. Полномочия представительного органа поселения (Собрания депутатов) в области землепользования и застройки 12

Статья 9. Полномочия Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки 12

Глава 3. Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории ЛЕБЯЖИНСКОГО сельсовета 13

Статья 10. Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 13

Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 13

Статья 12. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 14

Глава 4. Порядок подготовки документации по планировке территории ЛЕБЯЖИНСКОГО сельсовета органом местного самоуправления 15

Статья 13. Назначение, виды и состав документации по планировке территории сельсовета 15

Статья 14. Порядок подготовки, принятия решения об утверждении или об отклонении проектов планировки и проектов межевания территории. 16

Статья 15. Порядок подготовки градостроительных планов земельных участков 17

Глава 5. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки 18

Статья 16. Общие положения организации и проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки 18

Статья 17. Сроки проведения публичных слушаний. 19

Статья 18. Полномочия Комиссии в области организации и проведения публичных слушаний 19

Статья 19. Проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 19

Статья 20. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории 20

Часть II. КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. 21

Глава 6. Градостроительное зонирование 21

Статья 21. Карты градостроительного зонирования 21

Статья 22. Виды территориальных зон, обозначенных на Картах градостроительного зонирования территорий населенного пунктов сельсовета 21

Статья 23. Линии градостроительного регулирования 22

Глава 7. Градостроительные ограничения и особые условия использования территории ЛЕБЯЖИНСКОГО сельсовета 22

Статья 24. Виды зон градостроительных ограничений 22

Статья 25. Зоны с особыми условиями использования территорий Лебяжинского сельсовета 23

Статья 26. Зоны действия опасных природных или техногенных процессов 23

Статья 27. Зоны действия публичных сервитутов 23

Глава 8. Градостроительные регламенты. Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 24

Статья 28. Порядок установления градостроительного регламента 24

Статья 29. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 25

Статья 30. Использование объектов недвижимости, не соответствующих установленному градостроительному регламенту 26

Статья 31. Градостроительные регламенты на территориях жилых зон 27

Статья 32. Градостроительные регламенты на территориях общественно-деловых зон 30

Статья 33. Градостроительные регламенты на территориях производственных зон 31

Статья 34. Градостроительные регламенты на территориях зоны инженерной инфраструктуры 33

Статья 35. Градостроительные регламенты на территориях зон транспортной инфраструктуры 34

Статья 36. Градостроительные регламенты в рекреационных зонах 35

Статья 37. Градостроительные регламенты на территориях зон сельскохозяйственного использования 36

Статья 38. Градостроительные регламенты на территориях зоны специального назначения под объекты ритуального использования 37

Статья 39. Градостроительные регламенты на территориях зоны специального назначения под объекты складирования и захоронения отходов 37

Статья 40. Градостроительные регламенты на территориях зоны акваторий 38

Статья 41. Градостроительные регламенты на территориях зоны лесного фонда 38

Часть III. ИНЫЕ ВОПРОСЫ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ЛЕБЯЖИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА 38

Глава 9. Регулирование землепользования и застройки на территории ЛЕБЯЖИНСКОГО сельсовета 38

Статья 42. Общий порядок предоставления земельных участков для строительства из земель муниципальной собственности на территории Лебяжинского сельсовета 38

Статья 43. Публичные сервитуты 39

Статья 44. Резервирование и изъятие земельных участков для муниципальных нужд 41

Статья 45. Основные принципы организации застройки территории поселения 41

Статья 46. Проектная документация объекта капитального строительства 42

Статья 47. Государственная экспертиза и утверждение проектной документации 43

Статья 48. Выдача разрешения на строительство 43

Статья 49. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 44

Статья 50. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, строительного контроля и государственного строительного надзора 44

Глава 10. Заключительные положения 45

Статья 51. Действие настоящих Правил по отношению к ранее возникшим правоотношениям 45

Статья 52. Действие настоящих Правил по отношению к градостроительной документации 45

ПРИЛОЖЕНИЕ 45

Просмотров: 37677